本報訊(記者賴偉行)隨着春節長假結束，廣州節後的租房高峯也如約而至。本報記者走訪市場發現，今年返城租客與往年相比未見明顯增加，而在部分交通方便，業主又對租價看得緊的板塊，租金就有大約一成的上漲。不過，在一些供應充足，發展成熟的老城區板塊，也有業主開始“講心不講金”，只要和租客聊得投緣，甚至還降價出租。

　　捱不起貴租轉戰低租區

　　“這幾天陸陸續續有客人過來看來諮詢，也有的成交了。”位於天河北板塊的合富置業僑怡分行主管劉卓鋒昨日告訴記者，雖然節後上班只有短短几天時間，但不少在周邊寫字樓上班的白領回到廣州之後的第一件事情就是趕緊找房子。

　　不過，天河北一帶租賃盤源相對較少，房源緊張特別是單間和兩房單位更爲搶手，所以節後的租金都有不少的上升。像部分兩房電梯樓，之前有業主要價不過每月2800元，現在已經叫價3100元。

　　“周邊樓價近期升了不少，所以業主的期望值也提高了。”劉卓鋒說，部分上班族看重的是房源的位置，雖然租價上升了，但是也不得不當機立斷。

　　滿堂紅農林分店店長李林生表示，一些租客近期由於捱不起貴租，已經搬到既在地鐵沿線租金又相對較低的區域。

　　中原地產芳村大道分行高級營業經理周慶傑透露，該板塊在年初六假期還沒有結束時就已經有租客上門尋房了。而且，“過了正月十五之後租房的客戶會更多，屆時房租可能會比現在漲得更多。”

　　業主選客有要求

　　不少中介人士都表示，在目前的市場情況下，業主有更大挑選空間，對租客也有一定的要求。

　　不過合富置業建設五馬路分行主管麥鳳蘭告訴本報記者，有業主碰到投緣的租客，甚至願意降低租金成交。

　　在崗頂附近，二手房業主放租也沒有以前急迫，而是看準價位慢慢出手。中原地產明軒分行高級營業經理葉華告訴記者，節後和中學開學時間基本重疊，華師附中一帶除了有上班族前來租房外，還有不少即將高考的考生前來租房，備戰高考，周邊單身公寓的月租金至少要2500元左右，比去年年底稍稍提高了100元。