購房者信息：

　　趙先生

　　年齡：31歲

　　職業：大學教師

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　　購房需求：

　　兩室左右的房子，70平方米到90平方米都可以，主要看戶型是不是合理，到學校最好交通方便點兒，公交車直達，此外，買車也在越先生新婚計劃之內，因此房子略遠些也可以，但最好路線不容易堵車。

　　推薦樓盤：

　　國信·嘉邑

　　地址：南關前進大街與南四環交會

　　價格、面積：該項目預計近期開盤，房源面積區間66平方米-111平方米，均價約6500元/平方米。項目大多爲兩室戶型產品，其中66平方米、89平方米戶型比較符合趙先生的購房需求。

　　其他信息：目前項目爲準現房銷售，可參考性較強。項目距離趙先生工作區域目前有公交車124路直達，乘坐出租車只需15分鐘，12元左右即可到達。

　　力旺·美林

　　地址：前進大街與金宇大街交會以西500米

　　價格、面積：面積區間84平方米-156平方米，均價在5600元/平方米左右。其中兩室84平方米產品比較符合趙先生的購房需求。

　　其他信息：18層高層準現房，將於今年秋天交房。從項目地乘坐193路可到趙先生共工作區域。

　　研究室建議：

　　從價格上看，兩個項目價格有一定差距，國信產品價格略高，但目前基本已經是現房銷售，購買週期較短，此外，力旺·美林是進入2013年比較熱門的樓盤，目前是項目首推期間，雖然園區的實際可參考性不及國信·嘉邑項目，但分析項目所在區域，爲能夠保值的熱門區域，項目首推期間通常價格較低，待園區建設成熟、項目形成一定口碑，日後升值可能性非常大。

　　此外，兩個項目都爲小高層產品，從距離上分析距離趙先生所工作的區域也不算遠，儘管目前項目周邊的生活配套對比已成熟片區還不算齊全，但是已經有公交車直達繁華區，加之周圍衆多企業都在近兩年相繼推出樓盤產品，因此區域成熟的速度相信會非常快。

　　研究室建議趙先生不妨首先關注紅晟陶然庭苑產品，如果在戶型、交房時間方面可以接受，這個項目的地理位置非常理想。隨後，推薦購買力旺·美林產品，如果預算比較寬裕，也可參考購買國信·嘉邑產品。

　　讀者反饋：

　　趙先生表示紅晟產品他曾經去了解了一下，也因爲沒剩幾套房子了很猶豫。力旺·美林聽說有同事已經購買了，他會認真關注一下，選擇購買。