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本報北京2月19日電(記者王明浩)從4月1日起,北京市存量房交易服務平臺試點範圍擴大到西城、海淀、豐臺、石景山、房山、門頭溝、平谷、懷柔、延慶、密雲、經濟技術開發區等11個區縣。
按照要求,各試點區縣從存量房交易資金監管入圍銀行中選擇不少於4家銀行承擔交易資金監管工作;買賣雙方通過房地產經紀機構達成交易的,將強制實行交易資金監管,切實保證買賣雙方資金安全。
11個試點區縣擬上市交易的房源,須先由區縣房屋行政主管部門根據房屋登記簿或權屬檔案覈查確認房屋物理狀況、權屬信息等,覈驗通過並賦予唯一覈驗編號後,方可在服務平臺進行房源發佈、網上籤約、轉移登記等後續手續。
房地產經紀機構不得發佈未經覈驗的二手房房源信息,試點區縣房屋行政主管部門將加大執法檢查力度,對違反規定的房地產經紀機構及人員要責令限期改正,並記入信用檔案;情節嚴重的依法從嚴查處,暫停網籤,並向社會公示。
政府搭建公共服務平臺,切實保證房源真實有效、交易資金安全交割。專家認爲,存量房交易服務平臺試點範圍的擴大,對確保交易房屋真實與交易資金安全,規範房地產經紀行爲,促進存量房交易市場健康發展具有重要作用。