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採訪中,有專家表達了一種擔憂,雖然細則以遏制房價過快上漲爲出發點,但新增的個稅稅負或將再次轉嫁給購房者,加重其購房壓力。
而我愛我家企劃部周總監推測,政策可能會讓房價漲得更快。“短期內加速二手房業主與購房人的交易,爭取搭上老政策的‘末班車’,二手房交易將進入暫時的高峯期,而房價上漲過快的區域或將更爲明顯。但是隨着各地陸續執行新政策之後,二手房市場交易量將陷入低谷期。”
杭州透明售房網數據研究院院長丁建剛則認爲,新政策讓購房者得不到任何好處。“即使是能夠起到調控的作用,但是對於購房者來說,恐怕得不到絲毫的好處,即使是房價有一點點優惠的話,後邊你要支付的利息更多,也就是說,這實際上是一種利益轉移,利益輸送,也就是把開發商的利益輸送給了銀行。”