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新華社上海3月2日專電(記者王濤)上海銀監局1日披露“2012年上海房地產信貸數據”,截至2012年末,上海主要中外資銀行房地產貸款餘額10700億元,同比增長7.5%,增幅同比下降1.7個百分點。
數據顯示,2012年末,上海地區房地產開發貸款餘額4544億元,同比增長17.3%,增幅同比上升2.5個百分點;餘額比年初增加508億元,同比多增110億元。全年超七成(72%)的房地產貸款增量來自保障性住房等開發類貸款,開發類貸款增量佔比同比上升14.1個百分點。
2012年末,個人住房貸款餘額5198億元,同比增長3.6%,增幅同比下降1.4個百分點。結構上,首套房貸款餘額佔比87%,比年初上升4.5個百分點,表明去年滬上商業銀行的住房按揭貸款主要以解決剛性需求爲主,貸款結構繼續優化。一手房貸款餘額佔比59%,與2012年年初持平。
2012年末,上海地區房地產不良貸款餘額41億元,不良貸款率0.38%,比年初下降0.02個百分點,低於全行業平均不良貸款水平。其中,個人房貸不良餘額爲25億元,不良率爲0.41%。(完)