天津網訊每日新報記者安元任強實習生付麟劉璐自上週末提出個人第二套住房出售需徵收20%差額稅的新政出臺後，昨天迎來了新政亮相後的第一個交易日。儘管具體執行細則還沒有眉目，但天津各區房地產交易大廳和中介公司門店都迎來了調控三年以來同期難得一見的簽約熱潮。交易大廳簽約量激增、中介公司諮詢量成倍增長、買家賣家積極讓步促成交易……剛過去的星期一的二手房市場熱度遠超平日。

　　交易大廳簽約量翻番

　　“平時週一上午也就十來個過戶業務，但今天從一開門就有好多人扎堆兒辦理簽訂二手房買賣協議，一上午就有20多個，下午的業務量也差不多。”河北區房地產交易大廳工作人員透露，昨天的二手房簽約業務特別忙：“現場辦理的簽約人數比平時翻了一番。”

　　河東區房地產交易大廳三樓，焦急等待過戶的人們排起了彎彎曲曲的長隊，從早晨開始，十餘個交件窗口都擠滿了人。直到昨日中午12點，河東區房地產交易大廳工作人員的上午工作時間已過，一些等待的市民仍在追着現場未離開的工作人員：“拜託你們加加班，我排了一上午了，下午還要去上班。”

　　“我這房子買得早又是房改房，所以升值就多。我和老伴兒本打算把這房子賣了買新房。”在河東區房管局一樓大廳內準備過戶手續的市民牛大媽有點擔心：“我算過一筆賬，如果現在按照60萬元賣掉，我要交的個人所得稅還不到5000元，如果按照新政策，那麼我要多上交好幾萬塊錢。”

　　昨天本報在全市多個房地產交易大廳進行的現場調查顯示，多數購房者都很關注新政執行後購買成本的增加。就連一些親屬之間的房產過戶也因新政而提前辦理。周女士表示：“我本來準備過陣子把房子過戶給女兒，現在一看政策有變，乾脆今天就過來諮詢一下，爭取在出細則之前辦完。”

　　有統計顯示，昨日，天津共成交二手私產住宅622套，與上週一天津共成交二手私產住宅244套相比，大增155%。

　　河東區房管局相關負責人透露，昨天上午最爲繁忙的不僅是辦理過戶業務的窗口，辦理首套房證明窗口前排隊的市民也明顯增加。現場工作人員表示：“由於辦理完首套房證明後，需要在5個工作日後才能正式辦理過戶手續，所以今天上午辦理過戶手續的市民都是在‘國五條細則’出臺前就已經確定買賣房產，而今天上午辦理首套房證明手續的市民，大多都是因爲受到‘國五條細則’的影響而產生買賣房產意向。”