改制的單位房樓棟牆體損壞，頂樓天台一到雨天就“形同虛設”，樓下住戶一個個叫苦連天，欲動用院落維修基金卻頻頻受阻……經過4年時間，成都東勝街20號院的“大難題”，如今終於得到了解決：維修基金在社區、院委會和居民自身的共同努力下總算派上用場，受擾住戶以後將不再爲下雨提心吊膽。

　　地震拉傷牆體內磚動用維修基金卻卡殼

　　東勝街20號院原是四川鋼鐵聯合公司的單位宿舍，後經改制變爲商住樓。目前共有49家住戶，但擁有產權的只有29戶。

　　2008年汶川特大地震中，院內2棟2單元的整面西山牆被“拉傷”。一到雨天，1樓車棚和2至6樓的住戶家中牆壁都開始滲水。

　　5樓居民許小靜家中的壁紙逐漸爆裂，牆面也開始大面積脫落，“當時只要一漏水，樓下住戶就找樓上住戶，大家都很無奈。”許小靜說。

　　由於頂樓天台久經風化也開始漏水，頂層6樓住戶家中一逢大雨天，屋內就開始“下小雨”，損失更爲嚴重。居民向院委會提出了動用維修基金的書面要求，經過一系列上級審批後，卻在最後關頭的居民投票中“敗北”。

　　一些其他樓棟的居民提出，“維修基金要用一起用，我們樓棟的維修問題也必須解決。”院落大會舉行的投票最終不歡而散。

　　三方合力入戶徵詢居民不再“怕雨天”

　　動用維修基金過程“卡殼”，害怕下雨天的居民、院委會、社區陷入了僵局。隨後，青羊區少城街道建議入戶徵詢居民意見，在讓大家知曉情況的前提下，儘量做工作。接下來，商業街社區聯合院委會到居民家中走訪，或者打電話徵詢，居民許小靜甚至每天在院落門口以聊天的方式徵求其他居民的同意。

　　三方合力一段時間後，21戶居民都同意了用維修基金對2棟2單元進行修整。

　　今年2月27日，樓棟開始了整修工程，整個天台都鋪上了防水面料，整面西山牆也塗上了防水材料，同時還對堵塞的排水管進行了疏通。

　　目前，整修工程已經進入尾聲。今後，2棟2單元的住戶們將不再爲雨天提心吊膽。

　　院委會主任鄒一華感慨道，“這是社區和居民齊心協力的結果，單憑我們是辦不到的。”華西社區記者彭婭興實習生張誼喬攝影報道