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時報訊(記者田敏)“門禁不好使,我們想自己裝攝像頭,但是現在業主們意見不統一。”近日,市民董女士打來熱線電話,稱現在業主爲了一個攝像頭愁上心頭。原來小區的門禁系統一直被破壞,現在成了擺設品,爲了安全起見,業主提出安裝攝像頭的建議,但是部分業主卻以此種做法侵權爲由提出了反對意見。董女士家住在塘沽康居園小區,她告訴記者,小區的門禁設施出現問題已經不是一朝一夕的事情了,經常是壞了修,修好了沒幾天又壞了。董女士說,小區開放性較大,而且所處位置也屬於人流較大的地方,所以小區存在安全隱患。“前段時間,同樓棟的鄰居趙大爺家被盜了,損失5000多元。”董女士說,趙大爺家住在四樓,小偷就是從大門進入,撬開趙大爺家的門,趁着老兩口睡着之際,拿走了錢物。
“這次事件的發生,主要原因就是小區的門禁設施不給力。”董女士說,現在門禁幾乎成了擺設,整天敞開着,不管是什麼人都可以自由出入,而且小區不算新小區,各家的防盜門設施也不齊全,這麼一來被盜的風險更大了,好多業主只能換門,加強防範。
小區業主張先生告訴記者,物業也對門禁進行過多次維修,但是由於小區裏的羣租戶較多,每戶擁有的門禁卡有限,一些沒門禁卡的租戶常常會惡意破壞門禁設施,長此以往,物業也漸漸不願再修理了。
“我們也不好意思老找物業,人家也不容易,修了好幾次了。”張先生告訴記者,由於他們樓在小區外圍邊緣,危險性更高,既然門禁經常被破壞,那麼是否可以安裝攝像頭呢?張先生說,由於是在他們一棟樓附近安裝攝像頭,所以業主就商量由他們自己掏錢安裝,但沒想到這個建議卻遭到了部分業主的反對。有業主提出安裝攝像頭侵犯了他們的隱私,是一種侵權行爲,因此出現兩種聲音,大家意見不合,發生了分歧。董女士說,如果安裝了攝像頭萬一被盜,報警還有可能找回失物呢,但是沒有攝像頭,被盜了就只能認栽。那麼業主是否能避開物業自行安裝攝像頭呢?
-律師提醒:
天津四方君匯律師事務所趙治國律師認爲,小區內監控設施一般是由物業負責安裝,但如果遇上董女士小區這樣的情況或者是無物業小區,業主可以自己安裝攝像頭。因爲這個監控的範圍是公共區域,而且也是大部分業主的意願,並不是個別業主的意願。
至於侵權問題並不存在,像董女士這樣的情況並沒有侵犯部分業主的權益,只要大部分業主同意,就可以安裝。