市區內越來越稀少的房源和越來越攀升的房價，讓太多購房者望而卻步，從而選擇“退而求其次”，然而得到的往往是海闊天空。時下，環外房源已經成爲衆多天津購房者的首選，其中津南和武清的優勢凸顯。一些擁有可提供藍印戶口的項目，更是受到了大家的追捧。

　　記者從市場上了解到，目前市內不少購房者紛紛將改善型住房需求轉到環外，雖然僅僅是一環之隔，卻呈現出了不同的情形。爲了更好地幫助讀者滿足改善型住房的需求，本次鐵定好盤特別甄選出兩個優質項目的140平方米左右的戶型，講述它們的美好，供大家選擇。記者李文叢

　　A

　　天津碧桂園

　　出身：碧桂園

　　家住：津南區八里臺鎮津港公路與二八路交口

　　容顏：三室二廳二衛

　　身形：143平方米

　　記者探盤：戶型方正是這個戶型最大的好處，幾乎沒有浪費的面積。走入房間，給人非常通透的感覺。不得不說，143平方米的房間中，分配給三個臥室的面積，自然要更爲舒適。入戶後，客廳連接寬敞的陽臺，視野更佳。3.9米的大尺度進深讓起居室展示出寬敞的“胸懷”。它與餐廳形成自然的過渡，格局的分割更加科學和合理。接着往裏走，主臥同樣擁有很好的觀景空間，封閉的陽臺讓視野得到更好的延展。特別值得一提的是，這個戶型採用了明廚明衛的設計，通透感格外突出，展示廚藝的同時虜獲窗外美麗的景色，何樂而不爲呢？

　　雙陽臺的設計足以幫助這個戶型使人動容，而超大的景觀視野更是將室外的陽光和風景引進市內，格外舒適。

　　容積率：1.57

　　綠化率：40%

　　出房率：76%

　　入住時間：

　　2014年8月30日

　　物業費：2元/平方米

　　戶型亮點：3.9米大尺度起居室

　　超大景觀雙陽臺

　　B

　　龍灣城

　　出身：天津龍灣置業投資有限公司

　　家住：武清區下朱莊街京津快速路西側

　　容顏：4室2廳2衛

　　身形：140平方米

　　記者探盤：

　　這是一個絕對經典的宜居戶型：四室兩廳兩衛，非常適合三代同堂的一家人居住。介於戶型巧妙的佈局，步入室內，途經雅緻走廊左拐後方進入客廳，人性化的設計，使房間私密性得到很好的保護！進入客廳後，左側、客廳與餐廳連動設計，敞闊空間倍顯生活品質。向前，客廳連接觀景陽臺，把自然引入室內，四季風景盡收。此外，客廳絕對大尺度的進深讓整個房間舒適感倍增；最後，戶型主次臥及書房的設計佈局合理，保持恰到好處的距離，能夠實現相互間不被打擾！減少室內動線，提高空間使用率。其中，超大面積主臥設計顯著提升居住舒適度，是爲戶型一大亮點。

　　特別值得一提的是，此戶型的廚房與客廳的距離相對較遠，能有效免除主人做飯時，油煙鑽入客廳的煩惱。

　　容積率：1.4

　　綠化率：45%

　　出房率：85%

　　入住時間：2013年6月之前

　　物業費：1.9元/平方米

　　戶型亮點：超大會客廳

　　功能分區合理