本報北京3月30日電(記者杜弋鵬、張景華)北京市人民政府今天印發《北京市人民政府辦公廳貫徹落實〈國務院辦公廳關於繼續做好房地產市場調控工作的通知〉精神進一步做好本市房地產市場調控工作的通知》。

　　北京《通知》從切實承擔穩定房價工作責任、堅決抑制投機投資性購房、增加普通商品住房及用地供應、加快保障性安居工程建設、加強商品房銷售管理、強化市場監管和預期引導、加快推進長效機制建設等七個方面提出了十九條具體政策措施。

　　2013年北京市房價控制目標爲：全市新建商品住房價格與2012年相比保持穩定，進一步降低自住型、改善型商品住房的價格，逐步將其納入限價房序列管理。

　　《通知》要求，自2013年3月31日起，北京戶籍成年單身人士在本市未擁有住房的，限購1套住房；對已擁有1套及以上住房的，暫停在本市向其出售住房。對不如實申報、提供虛假材料騙取購房資格的家庭，不予辦理產權登記手續，家庭承擔相應的法律責任，並且5年內不得在本市購買房屋。

　　《通知》顯示，北京將充分發揮稅收政策的調節作用：從3月31日起，對個人轉讓住房按規定應徵收的個人所得稅，通過稅收徵管、房屋登記等信息系統能覈實房屋原值的，應依法嚴格按個人轉讓所得的20%計徵；不能覈實房屋原值的，依法按照覈定徵收方式計徵個人所得稅；對個人轉讓自用5年以上，並且是家庭唯一生活用房取得的所得，繼續免徵個人所得稅。

　　據介紹，2013年北京住房用地供應計劃爲1650公頃。北京將繼續完善土地出讓方式，通過“限價房、競地價”等方式增加自住型、改善型住房的土地供應……落實2013年北京建設籌集各類保障性住房16萬套、竣工7萬套的任務。