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天津北方網訊:3月31日,天津市“新國五條”實施細則正式落地,二手房交易明顯降溫。昨天,本市二手住宅交易541套、面積48060.2平方米,平均價格每平方米8890元。在二套商品房交易市場受冷落的同時,一些二手房中介店的租房市場開始逐步升溫。
昨天,記者在南開區西湖道一家二手房中介店看到,櫥窗張貼的10多套二套商品房無人問津。中介人員告訴記者,這些房屋地段不錯、價格也較爲實惠,但就是因爲房主出售的是第二套住房,爲了避開20%的徵稅,所以沒有市民購買。爲此,一些擁有二套住房的客戶開始採取以租代售策略。在紅旗路附近一家二手房中介店,一位市民正在諮詢租房價格。他告訴記者,他家現有兩套住房,3月初就想賣掉其中的一套房子,但因爲想賣個高價,所以沒有及時出手,現在只希望儘快出租出去。一位房屋中介介紹,近日,前來出租房屋的市民明顯增多,出租的大都是第二套住房。但目前本市總體租房價格卻沒有降低反而擡升,原因是本市經濟快速發展,吸引了不少外來經商務工人員來津發展。(記者陳忠權)