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新華網西安4月4日電(記者毛海峯)據西安房地產信息網介紹,上月在“國五條”影響下,西安二手房交易迎來小高峯,成交面積環比上漲三成多,不過在價格方面並沒有出現上升勢頭,反而略有下降。
3月份,“國五條”關於“20%所得稅”的徵收引發市場大幅震動,西安二手房交易呈現迅速上升勢頭。據西安房地產信息網數據研究中心交易統計,3月西安二手房成交面積12.21萬平方米,與2月相比上漲34.93%。其中,普通住宅成交面積10.33萬平方米,較2月增加1.53萬平方米,環比上漲17.39%。
在價格方面,3月西安二手房市場待售住宅房源掛牌平均價格爲6048元/平方米,與2月相比下降0.26%;求購價格爲4851元/平方米,與2月相比下降0.72%。
3月31日,西安市政府公佈了2013年新建商品住房價格控制目標,新建商品住房價格增長幅度須明顯低於當年城鎮居民人均可支配收入實際增幅,但市場關注的“20%所得稅”“二套房首付及利率”等政策並未詳細述及。西安房地產信息網數據研究中心專家認爲,基於國務院對於“國五條”政策的明確要求,相關細則仍會逐步推出,“20%所得稅”落地之日,也將是西安二手房交易由火熱至“冰凍”的轉折點。
(來源:新華網)