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▏文/黃劍琴▕
繼去年被清遠市評爲“市工程質量較好工程”、“安全施工文明示範工地”後,懿峯雅居再傳捷報,被評爲廣東省2012市政工程“安全生產文明施工示範單位”雙優工程。
以“只做精品,打造藝術臻品”爲理念的漢鏗物業,腳踏實地努力做精品項目。在利潤爲王的今天,捨得花時間、下重本去細心雕琢項目,從而成就了產品的品質。
深耕企業文化將求真務實進行到底
十年前由漢鏗物業打造的丁香花園至今仍讓人嘖嘖驚歎。事實上,用心打造、狠抓工程質量一直是漢鏗物業在項目建設中最本質的追求。
在房地產發展日益火爆的今天,關於樓盤質量的投訴也日漸增多,建築質量成爲消費者最關注的問題。與此同時,隨着市場發展的變化,住宅建築形式日趨複雜,施工技術應隨之不斷創新,建築質量則成爲樓盤素質的源頭,只有遵循質量第一,才能爲消費者提供質量過硬的理想住宅。
基於此,漢鏗物業始終把產品質量擺在第一位,以安全、健康、舒適、質量過硬的產品作爲載體,用心打造每一個項目。
懿峯雅居早在項目立項之初便定下了只做精品的目標。從用材到工程細節的把握,懿峯雅居以其建築質量精良、工程技術精銳、項目管理精準,獲得了業界、商界和消費者的廣泛認同,併成爲清遠2012年創建廣東省“雙優”工程的領軍項目。
嚴格把控工程各個環節打造精品
對於產品質量,漢鏗物業有着非同一般的目標——達到“省雙優”工程標準,力求讓廣大購房者買得稱心、用得放心、住得舒心。
有目標就有前行的方向和動,在這個質量目標的指引下,在選材上,該項目工程所用鋼材、混凝土、電線、水管等材料均採購高品質大品牌的產品,施耐德電箱、排水管全部用聯塑消音管,白兔牌外牆磚,株玻的中空玻璃,鳳鋁鋁材,入戶大門採用現在清遠還沒有樓盤用過的東莞德曼門、廣東第吉爾指紋密碼鎖。鋼材採用全國知名的韶鋼,整個鋼筋用量超出一般樓盤的20%―30%,遠遠超過國家標準。
另外,漢鏗物業形成了一套完整的質量管理制度,如規劃設計管理、專項設計管理、施工質量控制管理、安全文明施工監督控制等。
“懿峯雅居獲得省雙優樣板工程榮譽稱號,這是省建設廳對我們項目工程質量的最大肯定。”該項目負責人說。
從細節入手挑戰工程零缺陷
在控制質量通病方面潛心研發,懿峯雅居堅持採用“雙優標準”的做法,堅持每一道主要工序樹立優秀的質量標杆樣板,嚴格按照規範要求檢查通過後,各施工單位參照樣板的工藝做法,按照樣板的合格標準來施工。
在確保工程達到國家和部頒施工技術標準及規範的前提下,漢鏗物業更提高內部驗收標準,並認真貫徹相關質量體系控制程序文件,形成多道防線,強化對設計施工的全過程全方位的質量控制。
針對工程特點,制訂各主要分項工程專項檢查制度、專人計量制度等,嚴格過程控制。此外,漢鏗物業還專門抽調專人成立“安全管理部”,併爲每一個“安全管理部”成員購置數碼相機及其它如鋼筋、牆體的檢測設備,以監控施工過程的每一個環節及重點檢測產品質量,保證出品質量,這在開發商中極爲少見。