天津北方網訊：昨天，中國·天津河西2013商務商貿節開幕。本次商務商貿節共推出房地產開發、商業綜合體、億元樓宇及重點樓宇項目共計48個，要把河西區打造成市級行政中心、文化藝術中心、商務辦公中心、創意產業基地、生態宜居城區。

　　解放南路地區

　　打造四高片區

　　隨着天津市城市重心南移，城市西南板塊也就是梅江地區逐步成熟，解放南路地區成爲由中心城區到濱海新區的必經之地。

　　該地區將要打造成爲高品質的城市生活片區、高活力的城市商貿片區、高效率的城市辦公片區、高便捷的城市TOD(公交導向開發模式)片區。總體規劃爲“兩核”——片區地標、片區門戶；“三軸”——梧桐大道、都市綠洲、濱水走廊；“四帶”——海河公園、設計公園、家居公園、汽車公園。解放南路地區規劃範圍東至微山路，南至城市外環線，西至解放南路，北至海河，整體規劃範圍16.67平方公里，規劃總建築面積1832萬平方米。

　　解放南路起步區東至微山路，南至外環線，西至解放南路，北至陵水道、浯水道，總佔地5.75平方公里，規劃總建築面積約爲650萬平方米，其中安置房280萬平方米、商品住宅120萬平方米、商業金融216萬平方米、配套公建約42.5萬平方米。目前，地塊正在拆遷整理中。

　　原師大主校區

　　變身中海廣場

　　中海廣場位於衛津南路與中環線交會處東南側，原天津師範大學主校區，總建築面積22.8萬平方米，其中居住11.4萬平方米，零售商業約1.9萬平方米，寫字樓約9.5萬平方米。該地塊緊鄰天津市行政中心、文化中心、金融服務中心，具有綜合性服務職能，預計2015年年初竣工投入使用。中海廣場商業爲臨街商鋪，統一規劃、統一招商，業態主要爲銀行、知名商業品牌、高端餐飲等。

　　海河大觀形成

　　沿海河商業帶

　　海河大觀位於解放南路與湘江道交口，東臨海河，是建築面積42萬平方米的城市綜合體。由首席住宅、疊拼洋房、商務別墅、創意生活館等10種業態組成。海河大觀沿河商業位於項目一期、二期沿海河一側，緊鄰臺兒莊路。規劃中的臨海路將商業分爲南北兩個單體樓座，規劃3層法式建築，建築面積達到6000平方米。該項目正在建設中。

　　軋一鋼廠地塊

　　具備出讓條件

　　軋一鋼廠地塊位於河西區大沽南路與洪澤路交會處東南側，緊鄰地鐵1號線，距海河不到300米，擁有良好的水景資源和便捷的交通條件。軋一鋼廠地塊東鄰棉四一宿舍，南鄰黑牛城道，西鄰洪澤路，北鄰大沽南路，控制性詳細規劃初步意見爲商業、住宅用地，規劃總用地16.78公頃，可建設用地10.1公頃，總建築面積31.1萬平方米。其中，居住與商業辦公建築面積比例爲5∶5，平均容積率3.1。目前，該地塊已具備出讓條件。

　　陳塘科技商務區

　　定位“3+1”模式

　　陳塘科技商務區位於河西區東南部，規劃範圍爲東至微山路，南至珠江道，西至都市綠洲，北至復興河，總佔地面積2.78平方公里，總體建築規模281.6萬平方米，平均容積率3.6。商務區產業定位爲“3+1”的發展模式，重點發展高技術服務業、文化創意產業、高技術樓宇工業和總部基地。商務區規劃建設34條不同等級的道路，主幹道形成六橫五縱的格局。

　　物資集團地塊

　　規劃商業住宅

　　物資集團地塊東至內江路，南至珠江道，西至春海路，北至東江道，共7宗地塊，可建設用地19.76萬平方米，總建築規模45.77萬平方米。其中4宗爲住宅用地，總建築面積25萬平方米；1宗爲商業用地，規劃建築面積爲14.69萬平方米。目前，地塊正在拆遷整理中。