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天津北方網訊:雖然端午小長假期間本市有6個新房項目開盤或加推,開發商想掀起一輪購房小高潮,但是這僅僅是開發商的“一廂情願”,購房者並不買賬。售樓員小董對此深有體會,由於着急上火,她的嗓子又啞了。“這次與清明小長假時不同,上次是忙啞的,這次是急啞的。”小董說。
昨天上午,快速路附近某項目售樓中心內非常冷清,售樓員小董坐在角落裏玩手機,一副無精打采的樣子。採訪中記者發現,小董的嗓音沙啞,不停地喝水吃藥。
“清明小長假,你的嗓子也啞了,那時是因爲客戶多工作忙,現在客戶不多了,爲什麼嗓子又啞了?”面對記者的問題,小董表示,近期樓市熱度明顯下降了,自己從6月以來一直工作,沒休息一天,但是一套房子也沒賣,着急上火,所以嗓子又啞了。“之前房子賣得好,薪水高,我買了新手機、新車,都是分期付款的,現在樓市忽然低迷了,肯定着急上火啊。”
隨後,記者又走訪了南開區、河西區等多家新盤銷售中心,銷售人員均反映,與清明、“五一”小長假相比,端午小長假市場明顯冷清了,市場觀望情緒濃重。業內人士分析,3、4月份樓市銷售火爆,提前透支了購房需求,因此近期成交量下滑。根據市國土資源和房屋管理局公佈的每日房價統計顯示,6月首周(6月1日至7日)天津市新建商品住宅共成交1888套,環比下滑了21%。
此外,樓盤優惠減少也導致成交低迷。最新統計數據顯示,6月本市共318個樓盤推出打折優惠信息,佔待售和在售總樓盤數的55.21%,數量與5月相比減少3.92%,與去年6月相比減少6.47%。在優惠幅度方面,6月打折優惠中共有71個樓盤推出84至95折優惠,23個樓盤推出了實際減房款折扣,10個樓盤推出多款特價房源,還有10個樓盤分別推出了減物業費、贈閣樓、贈菜地等優惠,而市場上多半數的樓盤較多推出的爲96至99折優惠。在首都師範大學教授郭海燕看來,受優惠樓盤項目減少、各區域項目價格堅挺等因素影響,新房市場或將進入新一輪觀望期,近期成交量或將繼續下滑。(記者姚華)