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昨天,市國土局公佈了6個在建在售的“小產權房”項目,並提醒市民不要租買。這是市國土局去年公佈了首批清理出的79個“小產權房”項目後,公佈的第二批小產權房項目。
市國土局相關負責人介紹,從2012年6月起,北京對在建在售“小產權房”問題集中清理整治,共清理認定79個“小產權房”項目。目前這79個項目已停建、停售。72個項目被行政處罰,另外7個已由相關部門處理。
今年上半年,北京又查實6個“小產權房”或以“大棚房”爲名的變相“小產權房”項目,提醒市民不要租買。
位於北七家鎮鄭各莊村的水城御墅這次又出現在名單中。去年4月,媒體曾曝光了水城御墅“天價四合院”等小產權房,此後,北京市國土局將其列入了公開掛牌督辦的違法用地重大典型案件。在被曝光後,涉事的宏福集團已對存在的問題進行了初步整改,對水城御墅全面停工、停售。然而剛過去一年,水城御墅又重新登黑榜。
此外,昌平區還有4個小產權房被公佈,分別爲流村鎮瓦窯村的俄羅斯風情園,南口鎮新元村的北京鰲山旅遊國際風景區木屋別墅,流村鎮白羊城村的白羊溝度假山莊,興壽鎮西營村的華爾克草莓園。被公佈的6個小產權房中,還有一個是房山區的西呂大棚。
6個項目,有2個項目的開發建設主體爲村委會,另外4個全是企業,分別打着旅遊開發、銀髮樂園投資、高新技術、生態科技的名義建設、銷售小產權房。
國土局相關負責人表示,購買了“小產權房”,購房者的利益不能得到保障。小產權房沒有經過審批,在設計、施工過程中,質量沒有保證,存在安全隱患。同時,由於小產權房沒有納入房地產開發的正常程序,在配套設施方面,比如學校、商店、幼兒園以及水、電、氣、熱等建設上,也存在着問題。因不能辦理相關手續,購買小產權房還極易引發落戶、就業、入學、繼承、抵押、拆遷補償等和“小產權房”權利有關的連鎖問題。因此,不要購買小產權房。
據瞭解,目前,市國土局對在建、在售“小產權房”項目的處理採取的措施包括停工、停售、拆除售樓處等。對已售的“小產權房”項目,將分類處理,選擇個別區域進行試點,目前試點方案正在制訂中。 D155
(來源:北京晚報)