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天津北方網訊:記者從本市多家二手房中介獲悉,進入7月以來,本市一些大戶型二手房由於房主主動加大議價空間或主動降價,推動了成交。
據統計數據顯示,進入7月以來,本市二手房日均成交量263套,環比上月上漲1.4%。在河北區中山路附近的一些二手房中介門店,記者瞭解到,該片區內總價在80萬元以下的私產中小戶型的新增房源量明顯減少,主要是上半年把很多熱門房源已經消化了,而剩下的大戶型房源銷售比較緩慢。
在梅江地區,據二手房中介門店反映,由於看到當地大戶型房源多,而且確實比較難賣,許多房主把議價空間從兩三萬元擴大到十萬元以上。
據本市一些研究機構專業人士介紹,從4月份開始,本市二手房新增房源、客源量的供需比逐月下降,6月份新增房源量比5月份下降了近4成,從而令一部分老房源的受關注度有所提高。
另一方面,一些大戶型房源由於掛牌時間長(半年以上)、價位高等原因而久不成交或成交困難,令房主的心理價位有所波動,出現了房主主動降價或有一定議價空間的房源,促成了交易,給部分剛需型及改善型購房者帶來了實惠。(記者劉英潮)