天津北方網訊：記者獲悉，據中國房地產指數系統百城價格指數對100個城市新建住宅的全樣本調查數據，2013年7月，全國100個城市(新建)住宅平均價格爲10347元/平方米，環比6月上漲0.87%，自2012年6月以來連續第14個月環比上漲，漲幅比上月擴大0.10個百分點，其中61個城市環比上漲，39個城市環比下跌。

　　據瞭解，天津7月住宅樣本平均價格爲10561元/平方米，環比上漲0.56%，同比上漲2.86%。而北京、上海、天津等十大城市住宅均價爲17609元/平方米，環比上月上漲1.34%，與上年同期相比上漲11.06%。

　　數據顯示，在宏觀經濟不確定性增強、調控政策收緊預期減弱、需求保持平穩的大環境下，7月百城房價繼續上漲且漲幅在熱點城市的帶動下略有擴大。儘管本月住宅價格下跌城市個數明顯增多，但房價較高的熱點城市價格環比漲幅有所擴大，帶動全國平均漲幅擴大。土地市場方面，熱點城市土地市場繼續升溫，標杆房企拿地佈局繼續向一、二線城市集中，高溢價和高總價地塊頻現。

　　中國指數研究院天津分院總經理鍾文輝介紹說，展望下半年乃至更長時間，宏觀環境趨穩有利於住房需求進一步釋放，整體量價仍處於上行通道，但不同城市分化可能加劇，一線城市及重點二線城市房價上漲壓力依然突出，供應充足的三、四線城市價格較爲平穩。(記者胡曉偉)