天津北方網訊：昨晚，家住塘沽怡康家園的宋先生反映，業主付費的停車位閒暇時卻被租給其他車輛，令人不解。居民宋先生說，因小區停車位少，大多數業主都把車停放在小區外邊。不久前，有停車管理公司在路邊設置停車場，按月收費。但業主交費後，停車管理員常會讓外來車輛找空位停車並收費，令人費解。

　　記者採訪時，停車管理員介紹，該停車場車位已飽和，有九成以上是怡康家園小區月租戶的車。每天白天車位閒置多，就對外臨時出租，按小時收費。

　　隨後，記者聯繫到該停車場管理公司負責人，他稱該停車場是聯華塘沽分公司經審批的合法停車場。業主每月交費只是停車管理費，不是租車位的費用，所以車位不能屬車主私有，業主沒固定車位更不能擅自安地鎖。小區外面的停車區域屬於公共區域，與小區內業主享有的區域不同，業主和業委會是沒有管理權力的，當車位閒置時，作爲該停車區域管理的停車管理員可按照規定將車位再次租出並收費。他表示，對於個別車主的質疑，他們會加強溝通和解釋，及時解除車主的疑慮，同時將提供更完善的停車服務。