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天津北方網訊:據市國土房管局公佈的數據統計,上週天津新建商品住宅共成交1991套,成交面積爲20.19萬平方米,環比減少14.57%;成交均價爲10250元/平方米,環比下降4.14%。二手房共成交1427套,成交面積11.6萬平方米,環比下降4.9%;成交均價9006元/平方米,環比下降3.2%。
近幾個月來,樓市保持着較高的熱度,讓不少開發商對金九銀十充滿期待。未料進入9月以來,成交卻出現疲軟。與新房市場的成色不足截然相反的是,近來天津土地市場熱度卻依舊不減,與國內其他重點城市表現出一致的步伐。本週9月18日爲南開區天拖地塊掛牌截止時間,該地塊起拍價達到91.8億元。
業內人士認爲,房價一定程度的回升和8月市場成交過熱或爲金九開局降溫的原因。但隨着樓盤推新增多,購房者積極入市,9月成交數據應仍保持在較高的水準。偉業我愛我家市場研究中心認爲,儘管本週二手房市場活躍度出現微幅下降,但預計“金九”市場走勢將有所回升,整體平穩運行。(記者 王月)