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淄博市委、市政府着力改善民生、促進社會和諧發展,堅持統一規劃,加快推進棚戶區改造,切實改善羣衆的居住條件和生活環境,全面提升城市建設水平,出臺了《關於加快棚戶區老舊工礦區和城中村整治改造的實施意見》,指導全市棚戶區改造。
張店洪溝片區改造區域位於淄博火車站東側,轄區內由洪溝一居、二居、三居三個居委會組成。上世紀60年代淄博市政府從博山遷址張店,幾個國有大型企業先後落戶洪溝,這裏成爲市中心區域,到2008年拆遷改造前,建築密度已達80%,且該片區房屋大多是建設年代久遠的土坯房、簡易磚木平房,沒有社區綜合配套、沒有基本管網設施,成爲低效利用土地、“髒、亂、差”典型區域。
爲改變洪溝片區居民的生活現狀,推動“兩區一村”整治改造工作,市政府將張店洪溝片區改造建設列爲淄博市實施“兩區一村”整治改造建設的一號工程,新建洪溝小學被市政府列爲全市重點工程建設項目,明確要求將該項目建成全市棚戶區改造建設的示範項目、精品工程。
爲使項目順利開展,市政府成立了“張店洪溝片區改造建設指揮部”,市國土、建設、規劃、財政、環保、人防、質監等20個職能部門給予全力配合,各項優惠政策充分落實,各項手續高效審批辦理,推進了項目改造建設的順利實施。
張店洪溝片區改造建設項目建設總佔地350畝,建築總規模38萬平方米,共需拆遷建築物15萬平方米,涉及拆遷戶1012戶。拆遷戶安置建設155680平方米,需佔地137.7畝;騰空土地212.3畝,其中,建設廉租住房92000平方米,需佔地21.51畝;新建洪溝小學12739平方米,需佔地30.4畝;五金機電市場建設92000平方米,需佔地79.84畝;新建官莊社區建設110000平方米,需佔地80.55畝。改造後洪溝片區將成爲集還遷安置房、廉租住房、小學、五金機電市場爲一體的配套齊全、環境優美、以人爲本的和諧社區。
目前,還遷安置房33棟1012戶和廉租房6棟200餘戶已全部入住;容納35個班、1800餘名學生的洪溝小學也已招生開學;五金機電市場已經建成投入使用;官莊社區建設爲中心城區東部化工區佈局調整,山東新華製藥集團有限責任公司、大成農藥等四家大型企業搬遷等奠定了基礎。
張店洪溝片區改造項目的開展,既提高了土地的利用效率,又提升了東部城區城市形象,改善了當地居民的生活現狀,實現了整個城市的和諧發展,成爲該市最重要的民生工程和民心工程之一。