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天津北方網訊:記者近日從本市有關部門獲悉,上月新建商品住宅市場供需比較平衡。在新增住宅供應分佈區域中,遠郊區縣佔比最高,新房供應量佔全市近四成。在成交量方面,在政府部門以及媒體發起的新城市城郊遷徙行動推動下,越來越多城市市民到津郊置家,環城四區商品住宅成交量佔比最大,成交量達到40.2%。
據瞭解,上月全市新增住宅供應10410套,供應面積爲118萬平方米,環比下降34.1%,與去年同期相比增長49.4%。據專業研究機構人士分析,從11月份新增房源的戶型結構佔比看,90至120平方米、70至90平方米的“剛需型”產品依舊佔據市場主導地位,佔比分別達到37%、35%。120至144平方米的改善型產品供應占比爲10%。大戶型產品表現比較低迷。同時,根據本市國土房管部門每日房價成交數據顯示,上月本市新建商品住宅成交117.7萬平方米,環比10月下降0.3%,與去年同期相比增長25.5%,成交均價爲10783元/平方米。業內人士普遍認爲:本月,受年末房貸額度緊張、審批時間延長等因素影響,新房成交回落將在所難免。(記者劉英潮)