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天津北方網訊:由於很多購房者不願意天寒地凍地去看房,春節前後一向是房地產成交的淡季。根據市國土資源和房屋管理局顯示信息統計,2014年第1周(2013.12.30—2014.1.5)本市二手私產住宅共成交1186套,與前一周相比(以下簡稱環比)下降26.8%;成交面積10.1萬平方米,環比下降27.4%;套均面積84.9平方米;成交均價9620元/平方米,環比上漲4.9%。
各區域來看,今年第1周中心城區成交二手私產住宅共成交545套,環比下降22.3%,佔全市成交總量的46.0%;成交面積4.4萬平方米,環比下降24.3%,套均面積80.6平方米;成交均價12312元/平方米,環比上漲1.8%;其他區縣方面,環城四區共成交256套,環比下降23.8%,成交面積2.3萬平方米,環比下降21.2%,成交均價8179元/平方米,環比上漲5.5%。
據了解,在市內六區中,今年第1周各行政區二手私產住宅成交量均呈下降走勢,其中降幅最大的是河東區,成交套數為136套,環比下降33.3%,降幅最小的是河北區,成交套數為91套,環比下降1.1%;均價方面,市內六區漲幅最大的是河西區,均價為14226元/平方米,環比上漲6.6%,降幅最大的是河北區,成交均價為10338元/平方米,環比下降0.9%。
總體來看,2014年第1周(2013.12.30~2014.1.5)全市二手房住宅成交呈現『量跌價漲』態勢,成交量環比前一周下降26.8%,我愛我家市場研究中心認為,今年第1周受元旦調休的影響,交易日只有4天,與前一周相比少1天,成交量合理降低,日均成交量環比下降8.5%。(實習生方旭)