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天津北方網訊:與以往房交會不同的是,本屆春季房交會由天津市房協與外地房地產協會互動,首次帶來了河北、山東、雲南等地多處旅遊地產項目集體亮相。記者調查發現,這些項目確實吸引了不少本市中老年人諮詢,不過一些熱點問題也值得各方關注。
在旅遊地產展區中,許多中老年人被熱情的房產銷售人員圍攏。許多項目每平方米5000元以下的售價比本市住宅均價確實低了不少,加上開發商標榜的好景色、好空氣也讓項目看上去賣點十足。市民馮大爺比較關注的卻是“附近有沒有好醫院”。他告訴記者說,他以前和老伴在海南租過兩個月的公寓住,沒想到身體有一度不適,他就比較在意以後遇到類似的問題。加上旅遊旺季,一年只有兩個月的居住時間,他還是希望能租房而不是買房。
展會上,儘管“京津冀”一體化的概念在房產圈內引起關注,但是普通人還是關注其中的細節問題。例如,火車票價較高的問題就讓一些中老年人算着細賬。“近年來火車快了,票價上去了”市民劉阿姨這樣說。如何能一邊愜意地享受河北省知名景區自然風光,一邊還能頻繁與天津親友往來,交通費用也讓精打細算的買房人犯難。
此外,一些旅遊地產項目的超大規模也引發了一些買房人的憂慮。聽說一些項目開發週期長達近十年,有的市民認爲“將來房產不想住了,可能出手有點難,畢竟新房還沒賣完,二手房就更難賣了”。一些旅遊地產項目的物業管理水平、後期商業配套以及“售後包租”服務也被很多參展市民提及,希望開發商們做好後續“功課”。