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天津北方網訊:記者近日從本市多家大型二手房中介獲悉,有近六成的二手房購房者意向置業區域爲現居住地。由於買房人對居住環境、周邊配套設施較爲熟悉,各家大型中介都在積極拓展這些“地緣性”客戶。
據我愛我家、中原地產、鏈家地產等多家二手房中介門店反映,想就近買房的市民在河西區和南開區佔比最高,其次爲和平區。數據顯示,在這三區居住的買房人有8成左右希望在本區域買房。在河東區、河北區、紅橋區想就近買房的佔5至6成。據瞭解,這些意向買房人較長時期居住於同一區域之內,已經適應了本區域的生活節奏和氛圍,尤其是在交通、學校、醫療、超市等配套設施方面產生了較強的依賴性,如日常出行方式的選擇、孩子就近上學、藥店買藥醫院就醫、超市購物等方面,已經形成了一套較爲固定的生活模式,而搬到其他區域需要重新適應。此外,部分購房者的家人、朋友大都居住在此區域,他們的生活圈子較爲固定,更不願意更換居住區域。資金壓力較大的買房人一般諮詢的重點是現居住地周邊、價格稍低的板塊,滿足日常生活需求。對於資金相對充裕的買房人重點選擇區域中居住環境較好、品質更高的小區。