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天津北方網訊:在剛剛納入北辰區屬地化管理的原紅橋區金苑公寓社區空曠的場地上,一個與小區不相適宜的集裝箱顯得頗爲醒目。金苑公寓社區居委會主任孫志紅有些不好意思地告訴記者,這就是他們的辦公場所。
金苑公寓社區於1999年建成入住,地處紅橋區和北辰區交界地帶,共23棟樓,105個樓門,涉及居民約1800戶,隸屬紅橋區管轄。社區自建立之初就沒有居委會,日常事務一直由附近的紅橋區浩達公寓居委會代管。自2007年開始,由於開發商、物業公司相繼撤出,社區公建配套用房被擠佔、出租,管理真空讓社區秩序步入了惡性循環。“我們剛來的時候,這裏完全是散亂無章的狀態。”天穆鎮街道辦公室主任段玉鳳向記者介紹,“小區公園裏荒草叢生,地上垃圾隨處可見,私搭亂蓋現象非常嚴重,幾百平方米的綠地都被圈佔成了菜地,小區裏雞鴨鵝狗隨處可見,甚至還有養羊的。”
2013年9月,金苑公寓社區正式納入北辰區天穆鎮屬地管理範圍。2014年,北辰區出臺20項民心工程,其中實施舊樓區改造成爲改善居民生活環境的重點。在區委、區政府的支持下,天穆鎮果斷地把金苑公寓社區納入舊樓區改造工程。由於歷史原因,該社區所有公建配套用房已經全部被擠佔或轉租,導致居委會沒有辦公用房。“這個小區裏有商品房,還有村裏和市裏的還遷房,人員居住比較複雜,工作開展起來難度很大。今年3月份剛剛接手這個小區時,我帶領着居委會的工作人員採取流動辦公的形式,拿着筆和本入戶走訪開展調查,解答居民各種問題。”孫志紅說,“那時候天還很冷,老百姓看我們太辛苦了,總是讓我們到屋裏暖和暖和,但我們從來不敢久留,怕老百姓有事找不到我們。”
後來,在施工隊的幫助下,居委會終於有了一個臨時的辦公用房——集裝箱。“別小看這20多平方米的‘屋子’,像開證明,申請污水管道、自來水管道更換,安裝防盜門對講,更換樓道延時燈等,居民遇到任何困難都可以隨時找到工作人員。”孫志紅說,這20多平方米的“屋子”解決了大問題。
記者在金苑公寓社區看到,小區裏的私搭亂蓋建築已經基本拆除完畢,施工人員正在對原先坑窪不平的地面進行重新整修。“頂樓防水工程已經全部完成,室內污水管道更換了20多處,雨水管基本更換完畢。工程隊員將按照舊樓區改造的標準逐項進行施工,預計6月底前全部完工。”正在現場督導工作的天穆鎮街道辦公室主任段玉鳳告訴記者。
在整修過程中,做好老百姓之間的溝通工作也是件很棘手的事。“我們在給22號樓1門的居民更換自來水管的時候就遇到了麻煩。”孫志紅說,由於一樓的住戶剛剛重新裝修過房間,所以不同意對屋內的裝修進行拆改,而二樓以上的住戶因自來水管老化出現漏水的問題,又迫切地想借這次舊樓區改造的機會得到解決。樓上樓下態度都很堅決,而且毫無調和餘地,一時間讓居委會的工作人員爲了難。最終,他們多次找到自來水公司專門協商此事,採用將自來水管繞過一樓直接與二樓相連接的方法,讓老百姓的問題得到了圓滿解決。
“這個小區多年沒人管了,我們早就盼着有個‘當家人’,這回終於盼來了。”已在金苑小區居住數年的郭女士說,“大家都盼着整修早點完工,道路平整了,小區環境乾淨整潔,將來花園恢復後還會安裝健身器械,我們這些老年人就有了鍛鍊的場所,舊樓區改造真是件大好事!”
不僅是這個剛剛納入管轄片內的“新小區”,今年北辰區將在前兩年完成52箇舊樓區改造的基礎上,再實施完成21個小區、120.54萬平方米的提升改造任務,涉及居民1.66萬戶,將具備條件的成片舊樓區全部改造完畢。改造項目包括46個規定項目以及綠化硬化、停車泊位等13個自選項目,確保6月底前全部竣工並通過市指揮部驗收,實現舊樓區居住條件和環境面貌的全面提升。(記者趙穎妍)