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天津北方網訊:記者上午從本市有關部門獲悉,2014年5月全市二手私產住宅共成交5779套,比4月份環比下滑16%。市場整體購房者觀望情緒較濃,而低總價的婚房再次受到市場的較強關注。
據市國土房管局統計,2014年5月全市二手私產住宅成交均價為9362元/平方米,環比上漲1.6%。各區成交價格漲跌不同:中心城區為12546元/平方米,環比上漲0.9%;環城四區8086元/平方米,環比下降0.7%;濱海新區7618元/平方米,環比下降0.3%;郊縣五區5591元/平方米,環比下降0.7%。
本市房地產專業諮詢機構人士分析指出,上月成交房源多在100萬元以下,佔比為61%。據多家大型二手房部分門店反饋,婚房購房者的諮詢量上漲了約20%左右。5月中下旬婚房需求階段性集中入市,尤其是面積在45至70平方米左右的房源成為成交的主力戶型。不過業內人士普遍認為,雖然婚房需求持續入市,但改善型需求的購房人仍普遍持觀望心態。針對部分外地樓市出現波動的情況,許多購房者對於樓市價格走勢抱有不確定性,選擇暫時觀望。此外,在當前信貸環境較緊的狀態下,部分購房者也暫緩出手購房。