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天津北方網訊:來自最新專業房產機構統計數據顯示:上月本市商品住宅成交量53.48萬平方米,創自去年3月以來,連續17個月成交面積的最低值,與去年同期相比,成交量下跌45.31%。
統計數據顯示,7月本市新建商品住宅共成交4926套,與6月相比環比下降15.1%;成交均價10674元/平方米,環比上漲0.1%。其中,中心城區新建商品住宅共成交482套,環比下降22.4%;成交均價22014元/平方米,環比下降1.9%。從成交量看,環城四區繼續穩佔成交主力地位。另據統計,上月本市商品住宅新增供應量為92.36萬平方米。截至7月31日,全市商品住宅可售面積達2174.19萬平方米,出清周期持續攀昇至27.62個月高位,庫存壓力昇至近兩年新高。另據悉,上月本市多數樓盤平價開盤,部分樓盤開始采取以價換量的營銷策略,以求激發市場需求釋放。