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天津北方網訊:長期以來,由於物業公司缺乏監管,導致居民對小區服務多有微詞。記者從河北區瞭解到,爲解決這一問題,河北區力推物業管理與政府補貼聯動機制,通過引入社區物業智能管理系統,使社區物業管理讓居民自己說了算。
有關負責人說,引入社區物業的智能管理系統主要的功能就是實現對小區物業公司巡查考覈快速真實。系統按照預先設定,巡查員每天對小區的保潔、車輛停放、公共設施情況,使用手機進行隨手拍,並及時上傳網絡。對於問題按日考評打分,並與政府給予的舊樓區物業補貼發放聯動物業公司管理事項,只有達標了,才能領到補貼。
“根據規定,政府物業管理補貼資金基礎補貼爲每月每平米0.22元。只有管理四項,清掃保潔,含外環境保潔和樓道保潔;環境秩序管理,包括堆物堆料、違章建築;還有門崗執勤巡邏和車輛管理。達到了考覈要求才能全額領到補貼資金。”負責人說,如果在考覈中達不到四項管理,只能退出,這樣就給了物業壓力與動力,也使社區物業的管理讓社區居民自己說了算。