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天津北方網訊:津濱輕軌9號線張貴莊站將於今年10月份動工建設,記者昨日從本市多家大型二手房中介門店獲悉,受到張貴莊站建設『利好』消息的影響,周邊二手房引起了購房者的關注。
據了解,此站將設於二號橋站與新立站之間,位於津塘路與利津路交口附近。據一些二手房中介門店經理介紹,交通便利的『地鐵房』長期受到買房人的青睞,近期諮詢張貴莊站附近房源的客戶上漲了近三成。景欣苑、福東裡、詹濱西裡等小區內裝修不錯的小兩室房比較受歡迎,這些房源今年以來房價比較平穩,單價基本在每平方米12000元左右。
市場分析人士指出,業內將地鐵修建分為三個階段,即規劃階段、建設階段和建成通車階段,根據近年來地鐵對周邊二手房市場的影響分析表明,隨著地鐵的修建,周邊市場價格也呈現逐漸上昇趨勢,規劃階段的二手房價格水平較低,建成階段的房價逐漸接近峰值,此後會有小幅回落。