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天津北方網訊:日前,記者來到位於北辰區天穆鎮的天物鋼鐵交易大廈項目,看到施工現場秩序井然,3棟商務樓宇的主體部分已經全部完成,工人們正在緊張地進行安裝電梯、消防栓、玻璃幕牆等內外部設施,每一道工序都做到精益求精。據瞭解,該項目預計今年年底前達到投入使用標準。
天物鋼鐵交易大廈項目由世界500強企業天津物產集團下屬全資子公司天津金曙置業有限公司投資建設,總建築面積4.3萬平方米。建成後,天津物產集團下屬金屬國際貿易公司入駐並負責經營管理,引進國內外大型鋼鐵企業的銷售總部200至300家入駐,並建成鋼材電子現貨交易平臺,預計實現稅收2.8億到4億元。目前,該項目正在申報天津市第四批重點支持億元樓宇。隨着一批高端樓宇平臺的建成,北辰區樓宇經濟集聚效應初步顯現。
今年以來,北辰區樓宇經濟按照“一年有起色、三年見成效、五年成規模”的發展目標,堅持“規劃先行、政策扶持、優先發展”的工作思路,繼續做大做強樓宇經濟。上半年,全區共建成商務樓宇67座,共計115.7萬平方米,運營樓宇41座,面積74.4萬平方米,入駐企業1222家,註冊資本140.8億元,實現稅收6億元,同比增長42.9%,完成年計劃的60%。其中,天辰大廈、中儲綜合樓、北辰大廈3號樓、開發區商務中心4座億元樓宇入駐企業229家,實現稅收3.4億元,同比增長10%。
北辰區加快發展樓宇經濟,打造經濟提速增效的新動力,出臺《加快樓宇經濟發展實施意見》及《實施細則》,從完善樓宇規劃、配套功能環境、強化軟件服務、做好樓宇招商等方面給予樓宇開發企業、招商管理機構、物業管理單位、入駐高端業態企業等政策和資金方面的扶持,以樓宇經濟的平臺促進金融產業的聚集。截至目前,以科技園區商貿核心區、東鵬智谷產業園、雙街總部經濟產業園、鴻倉都市產業園爲核心的多個樓宇片區正在形成,初步呈現出一定體量的聚集效應。
商務樓宇拔地而起,招商引資迅速跟進。該區擇優選取天辰大廈、科技園區商務中心、天物鋼鐵大廈等14個重點樓宇,明確每一座樓宇的功能定位、特色產業和招商方向,聯繫製作單位,編制招商手冊,製作手提袋,積極利用津洽會等平臺分發招商手冊、開展招商活動。與相關單位合作組織部分鎮街赴北京進行樓宇招商活動,製作樓宇招商活動的幻燈片,並邀請40家總部、科技、文化創意等類型的企業參會,重點推薦億元樓宇和新竣工樓宇項目。實施千企轉型升級三年行動計劃,推動浩鵬商務大廈、劉園商務大廈等20座樓宇在三年內完成轉型升級。
與此同時,該區健全樓宇管理和推動機制,成立了由投資主體、鎮(園區)、區商務委組成的“三位一體”工作班子,充分發揮區服務業領導小組成員單位職能作用,加強對重點樓宇協調服務,深入各重點樓宇企業,與樓宇業主直接溝通,切實解決樓宇在運營、建設、招商等方面存在的各種問題。同時,密切與財政、國稅、地稅等部門的溝通合作,強化對樓宇稅收的監控統計,實現了市級億元樓宇入駐企業信息與稅務部門的資源共享。