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天津北方網訊:『銀十』樓市促銷很忙。而盤點本市剛剛過去的『金九』二手房市場表現,業內普遍認為『黃金成色』略有不足。本市權威部門統計數據顯示,受市場整體觀望氛圍影響,本市上月二手私產住宅成交量比8月份有所回昇,但仍比去年同期減少一成。上月全市二手私產住宅成交均價為9112元/平方米,基本與去年同期持平。
根據市國土房管部門每日房價統計顯示,2014年9月全市二手私產住宅共成交5763套,比8月份上漲7.1%,比去年同期同比下滑10.9%;成交均價比8月份上漲0.1%,比去年同期同比下滑0.8%。其中,中心城區共成交2176套,同比下降23.9%,成交均價為12788元/平方米,同比上漲7.1%;環城四區成交1091套,同比下滑16.8%,成交均價為8245元/平方米,同比上漲4.2%。
記者從本市多家大型二手房中介門店了解到,上月二手房成交明顯的區域主要為交通便利、低總價、小戶型房源集中的片區。業內人士認為,整體上市場的信心和活躍度不強,盡管9月末央行釋放了房貸新政積極信號,但鑒於各商業銀行對於政策執行有一段『滯後期』,短期內購房者的觀望情緒仍難以快速消除。