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天津北方網訊:昨天一早,市民魏女士就接到房產中介發來的短信:“目前有兩家銀行可對首套房提供8.5折的利率優惠。”這讓已經觀望近1年的買房者魏女士激動不已,因爲與之前的基準利率相比,這樣可以省下不少利息。但是,她的喜悅很快又被另一條消息沖淡,中介人員吳先生告訴她,她此前相中的位於太陽城的一套90平方米的兩室二手房,在房貸新政出臺後業主提價了,從原來的145萬元漲到了148萬元。
於是,焦慮的魏女士在上班的午休時間,又到大直沽附近突擊看了3套房,中介人員告訴魏女士,“如果想買房就趕緊下手,不要再猶豫了,目前我手底下不少業主提價了。”他介紹說,9月份買房人普遍都在觀望,但由於9月30日的房貸新政,“十一”期間看房的人多了起來,業主心態不穩定,既怕賣不出去,又怕賺得少。
某中介機構工作人員蘇先生表示,可以幫助購房者申請8.5折利率的房貸,目前已經有兩家國有大型銀行能提供,具體條件是,購房者名下無房或一套房、無貸,現在可以認作首套,支付3成首付,享受8.5折利率。
“買主房貸利息總共省了這麼多,業主也想‘分一杯羹’。”蘇先生解釋說,上半年有些房子賣不出去,一些急售的業主降價拋售也無人問津;新政出臺後看房的買家增多,有些業主也不想再以原來的標價成交,因此提高了價格,看看能不能多賺一點。“房貸新政推出後,的確有房主諮詢是否要提價,但是我們也把話說得很明白,掛多少錢是房主的自由,我們也不攔着,反正現在成交緩慢,有價無市就沒辦法了。”
在房貸新政刺激下,二手房市場心態頗爲微妙,賣主既怕賣不出去,又怕賺得少;買主糾結“在路上”,既怕買晚了漲價,又怕拿不到利率優惠。僅就目前的“焦灼”狀態而言,對於業主來說,房子不是想賣就能賣出去,而對於買房者來說,也不是想買就能買。在新政依然不明朗的情況下,像魏女士一樣的買房者依舊“在路上”……