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天津日報:
您好,我是一名去年畢業的大學生,我叫劉陽,家在江西。畢業後我選擇在中原地產做房地產置業顧問。那時候爲了能賣出去房子在外面日夜奔波,所幸在去年10月中上旬和11月初賣出了兩套住房,當時我心裏別提有多高興了,轉天就給家裏報喜,告訴他們欠的錢能還一部分了。因爲家裏經濟條件不好,爸爸前幾年因爲燒傷,影響了工作能力,家裏還有將近八旬的奶奶,身體很差,常年靠藥物來維持自己的健康。父母在家常年吃低保,就連我上大學的錢都是向親戚朋友和申請的國家助學貸款,至今仍未還清。
可是我高興得太早了,因爲個人原因,我於1月初在中原地產辭職,回到老家工作。當時答應我,賣房的佣金很快會打到我的卡里。當時也沒多想,認爲中原這麼大一個公司肯定不會爲了1萬多元錢賴賬。可是直到5月份賬戶還沒出現錢,我就經常和這邊打電話。他們有時候敷衍了事說,這個月肯定會打到賬上的;或者說什麼開發商沒給他們打錢,所以他就沒給我們打。最早的時候我還能單純地相信他們,但時間長了,覺得不對勁兒,怕他們把我的錢給私吞了。我想借用貴報社的影響力給我討一個公道,給社會尋找一份正義。和我一起的還有一個小兄弟,他也是跟我一樣的情況。 讀者劉陽
記者調查
記者找到劉陽工作過的中原地產門店店長覈實情況。店長王先生承認劉陽在該店工作期間售出了兩套南開區某樓盤的房產,也確實到現在還沒有給付他應得的佣金。一年左右的時間都過去了,爲什麼現在還沒拿到佣金呢?王先生認爲問題不是出在中原地產。“他賣的是一手房,就是給開發商賣房子,得開發商給中原佣金了,中原纔會下發。只有當客戶辦完全部手續後,開發商纔會在規定時間內給中原佣金。如果客戶是全款購房可能就比貸款的手續辦得快。而且開發商不是每售出一套房就打過來一筆佣金,而是湊夠一批再給。劉陽的佣金,開發商還沒給我們。”
據王先生介紹,中原地產和多個開發商合作售房,結算快的,一般四五個月就可以把佣金給付到中原地產,銷售人員就可以拿到提成了。不幸的是,劉陽銷售的房屋所在樓盤的開發商,屬於給付佣金較慢的。“這個開發商肯定會給我們,但是時間比較長,一年兩年的都有,爲了長期合作,我們都接受了。劉陽反映的情況不是個案,開發商不給錢,我們也沒有錢給他們啊。”同時他表示,和開發商聯繫過,這個月劉陽所售房屋的佣金就應該能拿到。“有99%的可能,說是支票都開了。”王先生說。
劉陽卻不這麼認爲:“我這幾次詢問,對方都說一個月左右就可以拿到,但是到現在也沒有。一箇中原地產的前同事,今年一月賣了一套這個樓盤的房子,現在已經拿到佣金了!是不是因爲我離開天津了,就想賴賬啊?”
針對劉陽的質疑,王先生解釋:“雖然是同一個樓盤,但是有普通住宅,有公寓房,有底商。開發商那裏都是分開的。一般普通住宅的佣金給得快。那個拿到錢的,就是賣的普通住宅。劉陽賣的底商和公寓房。”記者問,一個樓盤應該是一家公司的,財務會分那麼細?王先生表示自己不瞭解具體情況。