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天津北方網訊:昨日獲悉,編號爲津西解放(掛)2014-146號和津西解放(掛)2014-147號地塊將於11月4日至13日在天津土地交易中心掛牌,起始價分別爲人民幣320050萬元和254980萬元。值得關注的是,經批准,這兩宗出讓地塊商品房開發建成後先期將全部作爲第十三屆全運會賽事期間的全運村用房。
年內開工配置不低於三星賓館
據瞭解,津西解放(掛)2014-146號地塊坐落於河西區梅林路東側,出讓土地總面積爲181842.6平方米,可建建築面積不大於400053.7平方米,其中含商業金融業建築面積13000平方米、社區商業服務網點建築面積3000平方米、幼兒園建築面積2100平方米;津西解放(掛)2014-147號地塊坐落於河西區梅林路東側,出讓土地總面積爲144874平方米,本次出讓127458.96平方米,可建建築面積不大於318722.8平方米,其中含商業金融業建築面積10000平方米、社區商業服務網點建築面積6000平方米、幼兒園建築面積3500平方米。
掛牌出讓公告中特別明確,按照天津市體育局要求,爲保障第十三屆全運會賽事需要,兩處“全運村”地塊須於2014年12月31日前開工建設,2017年5月31日前確保全部竣工併入住。精裝修各項材料的選擇必須要滿足專業運動員安全使用要求,並須經過專業部門檢測。爲運動員村、媒體村、技術官員村提供的配置不得低於三星級賓館標準。
“全運村”地塊未來市場潛力大
“雖然‘全運村’地塊的各項要求比普通地塊略顯苛刻,但其產品投入市場後的吸引力會更大。”在首都師範大學教授郭海燕看來,首先,“全運村”地塊位於中心城區,有地鐵線路覆蓋,具備優越的地段優勢;其次,“全運會”地塊的精裝房源真正符合綠色環保要求,更受購房者青睞,因此將成爲衆多開發商垂涎的寶地,或將吸引衆多實力房企競相爭奪。
交通便利地鐵6號線直接通達
地鐵6號線作爲本市軌道交通線網中的重要一環,將與地鐵5號線形成“O”形交叉換位運營,既有直徑線的功能又可發揮環線的積極作用。隨着地鐵6號線盾構工程的逐步進行,今年年內,大畢莊車站至水上東路的26座車站主體全部完成,區間盾構將完成95%;水上東路至梅林路的13座車站主體完成80%,區間盾構將完成30%。2015年年底,大畢莊車輛段至水上東路實現通車。2017年上半年,地鐵6號線將會通到梅林路站,爲全運村提供軌道交通運營保障,屆時,全運村內的運動員步行5-10分鐘即可到達梅林路地鐵站。