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天津北方網訊:近日,家住濱海新區漢沽東風南路四季花苑小區70號樓的居民反映,該小區67號樓與70號樓樓內電梯共用一塊電表,因67號樓業主繳納物業費率太低,物業公司拒絕給電梯的電表繳電費,造成電梯停運一個多月。
家住四季花苑小區70號樓的張先生說,今年國慶節前,因欠繳電費,樓內的電梯就開始停運,至今也未能恢復正常運行,這給住在高層的居民出行帶來麻煩。這一個多月,只要想出門和回家就得爬樓梯。年輕人累得氣喘吁吁,而老人只能呆在家中。張先生說,他與鄰居曾找過小區物業公司和居委會,答復是70號樓與67號樓的電梯共用一塊電表,67號樓沒按時繳納物業費的業主比例太高,因此物業公司拒繳這塊電表的電費,而70號樓不少已繳了物業費的居民因此受到牽連。
物業公司工作人員表示,兩棟樓共用一塊電表,電表欠費造成了兩棟樓電梯停運,共影響67號樓的132戶居民以及70號樓的36戶居民無法正常使用電梯。建陽裡居委會工作人員表示,四季花苑兩棟樓電梯停運一個月,給樓內居民出行帶來不便。『問題的出現,首先是部分業主因不滿意小區物業公司服務而拒繳物業費,而物業公司又因收不上物業費導致運營困難也無錢去繳電費。』她表示,目前居委會正在與居民和物業公司進行協調。
據了解,根據標准,四季花苑小區物業費按每平方米0.75元向業主收取。該小區物業費的收繳率只有20%左右。采訪中,該小區其他樓門的居民表示,作為服務小區的物業公司應按照合同保證業主正常使用電梯設施,而采用『被停電』的方式催繳物業費,做法不妥,這對正常繳納物業費的業主有失公平。還有居民表示,業主對物業公司服務不滿,可用溝通協調、法律途徑或通過業委會選聘其他物業服務企業等方法解決,但不繳物業費違反合同約定,而業主享受服務但不繳物業費,給物業公司造成虧損,無力去繳電費並降低服務質量,吃虧的還是業主。小區居民希望居委會和業委會能協調此事,幫助業主與物業公司化解矛盾,早日恢復電梯使用。