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天津北方網訊:津南區雙港鎮玫瑰莊園高層業主劉先生反映,10月27日小區內13部電梯突然被貼上封條關停了,電梯不能正常使用,業主出行遇難,這一切都源於沒有物業管理公司和業主委員會,電梯未委託正式有資質的維保單位,也就沒有進行年檢。
市民反映
電梯無法年檢被貼封條
劉先生說,小區物業是兩年前撤出的,之後再也未選聘新的物業,小區也沒有業委會,業主們共同出資聘請了一名維保工人,每半個月對電梯養護一次,並把每個項目詳細記錄,因此電梯應該說沒有質量問題,只是管理上存在問題。維保工人畢竟不是企業性質的維保單位,小區沒有業委會,無法聘請新的物業公司,維保單位也不與個人籤合同,電梯無法進行年檢。爲了小區業主的安全,電梯被津南區質量技術監督局一紙封條停用了。
部門迴應
已拿出臨時解決方案
從質監部門瞭解到,電梯的安全檢測,需要以單位的形式進行送檢,必須要有正式維保單位與質監部門對接。爲解決玫瑰莊園小區業主面臨的問題,各部門也在積極努力。津南區質監局目前將小區的情況上報給上級部門後拿出了一個臨時解決方案——以居民代表形式與維保單位簽訂合同,對此居民積極迴應,基本落實了代表問題,準備進行後續事宜。玫瑰莊園小區所屬的津南區雙港鎮政府物業管理主管部門也正在積極籌措,準備在小區建立業委會,該小區的問題有望得到徹底解決。