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天津北方網訊:2014年舊樓區綜合提昇改造工程已進入分批驗收階段,不同於往年,今年的舊樓區綜合提昇改造工程實行物業企業提前進駐,與施工方共同對小區環境進行改造,改造完成後,經由物業企業對小區設施和改造質量認可後纔能順利驗收合格,做到改造工程與物業接管無縫連接,大大提昇了居民的滿意度。
常州道街道柏麗花園社區由於開發商歷史遺留問題,被物業企業棄管長達4年,樓間綠地雜草有一米高,雜物堆滿樓道,車輛任意擺放,由於年久失修,居民樓甚至出現了外檐脫落的現象,居民生活苦不堪言。今年柏麗花園被列入舊樓區綜合提昇改造工程,小區內外煥然一新,居民非常歡迎,但是小區物業管理問題卻始終是居民們的一塊心病。『沒有物業,小區改造得多好將來也不能保持。』居民穆紅軍對此懮心忡忡。
常州道街道和小區居委會經過多方考察,選聘了天津市保君物業管理有限公司。物業公司在舊樓區改造的施工初期就入駐小區,與施工方對小區的多項設施的改造方案進行協商。小區的樓門口有一圈回廊,改造前回廊的照明設備都已經嚴重損壞,舊樓區改造的施工方原先想把回廊燈的位置抹平,借助樓道燈和小區路燈為回廊照明。物業負責人發現這一情況後,考慮到這樣做會影響小區居民的夜間出行,就與施工方協商重新走線修復了回廊燈。『之前我們也接管過舊樓區改造的小區,雖然外表整齊漂亮了,但是有許多設施不利於我們後續管理。』保君物業公司經理韋建來說:『今年我們在工程初期就提前進駐,看到問題苗頭能夠及時發現改正,協調了保安崗亭供電等問題,讓改造完的小區不僅好看而且好用。』
有了物業『把關』受益最大的還是居民。走進柏麗花園,新粉刷的樓道乾淨整潔,修剪整齊的綠地中央,幾位大娘在涼亭中閑話家常,孩子們在健身場地嬉戲……一派美麗的秋天景象。『盡管小區還有一些需要改進的地方,但是物業進駐以後的改變讓居民們看見了希望,也有了信心。』居委會工作人員李英說:『來居委會抱怨的少了,為小區建設出謀劃策的越來越多了,我相信小區的未來會越來越好。』