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天津北方網訊:昨日,市民張先生向記者反映,南開區天香水畔花園小區1號樓25層業主最近找工人鑿通自家天花板,想佔用樓頂搭建躍層,建空中別墅。這種行爲嚴重影響他人居住安全,張先生希望執法部門能執法必嚴,制止25層業主這種損害他人利益的行爲。
市民反映
鑿通自家天花板
25層上欲建別墅
張先生說,最近一段時間,樓內居民發現25層業主不斷向樓頂運送建築材料,與普通裝修材料不同的是,這些材料中大多數是工字鋼,後來業主們才知道,這戶業主是想在樓頂加蓋一層,成爲“空中別墅”。對方是想從自家房頂上鑿出一個大洞,建造一個樓梯,直通加蓋出的躍層,這樣自家原本的房子就變成了二層小別墅了。張先生和其他業主都很無奈:“他的行爲佔用了我們的公用樓頂,蓋好的樓再加一層,誰都知道承重上會有安全隱患。綜合執法來過,物業也在制止,就是沒見停工。”
實地調查
高空施工無防護措施
物業巡邏但無法制止
昨日記者實地探訪,在25層頂樓看到,三名工人正在施工,距離地面百餘米的高空作業並無任何安全防護措施,周圍雜亂地堆放着鋼材等建築材料,樓頂一處正在破洞。據物業公司工作人員介紹,破洞處就是25層業主家的天花板,他想要打通天花板安裝樓梯,儘管平層變躍層居住面積成倍增加,但一下雨會有漏雨的隱患。“11月中旬陸續有工字鋼等材料運入小區,那時業主來反映,我們開始調查,最近這位業主破壞了通往頂樓的安全鎖,開始正式施工,我們更是加大了工作力度,晝夜兩小時一班巡視,但我們的制止沒有任何作用,我們一走,工人又接着幹。我們也很着急,想盡快解決此事,一是爲了其他業主的安全和利益,二是這是小區第一例違建,如果不及時制止,怕其他業主也會效仿這種行爲,那就沒辦法管理了!”工作人員一臉無奈地說道。
部門迴應
執法部門聯繫上業主
下達限期整改通知書
物業公司工作人員表示,他們沒有執法權,會繼續聯繫相關部門,幫助協調解決此安全隱患。在此之前,南開區綜合執法人員也多次來到小區制止工人們施工,但因爲一直沒有聯繫上當事業主,無法下達限期整改通知書,不過,目前他們已經與這名業主取得聯繫,本週將會面談此事,進入限期整改的執法程序。
建築專家介紹說,從抗震角度來講,建築所受到的地震力是隨着建築層高而增加的,業主如果把頂層的樓板私自拆改,首先對整個樓的抗震性能會有削弱,另外對拆改業主自身的安全也有影響。違章建築一般來講達不到專業抗風或者是抗震性能要求,在大風或者地震作用下,會發生破壞,高層就會從屋頂上掉落。