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天津北方網訊:近日,市二中院淘寶網司法拍賣2015年第一單落槌,一套位於河西區的商業房產經過727次競價、88次延時、長達29個多小時的激烈競爭,最終以1429.9萬元被本市一位競買人拍得。此輪拍賣,競價次數、延時次數和競拍時間均創歷史新高。
之前兩次均遭遇流拍
這次拍賣的商業房產位於河西區九龍路74號,建築面積419.9平方米,評估價值爲1638.9萬元,前期兩次拍賣均流拍。去年年底,該法院相關負責人重點推薦了該拍品,引來了更多關注。據統計,該商業房產在網上公示後,吸引近7000人次圍觀,有5人報名參與競買。隨後,電話諮詢者絡繹不絕。
此套商業房產被推出後,拍賣平臺通過相關視頻、拍賣公告、拍賣須知進行了詳細介紹,對拍品情況、稅費繳納、悔拍的法律後果等逐一進行說明,防止競買人跟風競價,之後悔拍的情況發生。
電話指導競買人上手
拍賣過程有個小插曲。在拍賣即將開始前,一名競買人突然加入,眼看就要開拍了,可他還不知道怎麼操作淘寶賬戶,相關流程也不熟悉。焦急中,他打電話聯繫了二中院:“我不知道該怎麼弄,咋辦啊?”電話中,承辦法官聽出對方十分焦急,立即通過電話、短信的方式與其溝通,用他能理解的方式及時指導操作流程,使其順利進入拍賣程序參與拍賣。
2014年,市二中院試水淘寶網司法拍賣,之後不斷創新工作載體,以提高拍賣成交率爲目的,探索利用多種途徑向社會廣泛進行拍品推介。