天津北方網訊：近日，津城土地市場持續升溫，繼5月13日河西區大沽南路地塊、15日河北區思源道地塊順利成交後，西青大學城兩宗位置優越的大幅住宅地塊也如期拍出，當日兩宗地塊分別經過175輪、64輪競價，終由天津建工集團房地產發展有限公司收入囊中。據統計，未來20天將陸續迎來津城地塊集中成交，其中包括備受市場關注的中心城區南開區迎水道、河北區天泰路、河西區大沽南路、河西區珠江道4宗地塊。

　　記者從房地產市場情況瞭解，5月份全國樓市普遍呈現止跌回穩的態勢，一線、二線城市房價將步入上行通道。而新政疊加對於天津樓市的積極推動作用更是明顯顯現，不論是在開盤量還是成交量都在穩步提高，房地產市場明顯回暖，5月份市區新房、二手房成交“量價齊升”，同比大漲的超過9成，特別是在河西區等土地上市集中的區域房價漲幅明顯。

　　隨着津城樓市的明顯回升，政府將主動增加土地的供應數量，這也將是政府釋放優質地塊的良好時機，預計整個6-9月份將迎來津城土地市場夏花盛放的景象。

　　據悉，截至目前，3月24日市政府召開的2015年中心城區土地出讓發佈會上重磅推出的31宗出讓地塊已掛出4宗，近期還將有序推出河東區六緯路地塊、河東區津濱大道地塊、河西區解放南路地塊、南開區水上西路地塊、西青區津港高速公路地塊、西青區衛津南路地塊、紅橋區丁字沽三號路地塊等黃金地塊，其中河東區六緯路地塊緊鄰海河沿岸，河西區解放南路地塊位於解放南路起步區核心位置，這些地塊在區域優勢上可謂津城核心區域不可複製的稀缺資源，將成爲今年房企追捧的重要土地資源。

　　京津冀協同發展戰略、自由貿易試驗區、國家創新示範園區等機遇的疊加，城市基礎設施的不斷完善，城市面貌的跨越提升，城市競爭力的顯著增強，催漲了廣大房企對天津城市發展及土地資產價值逐步攀升的預期值，而中心城區的土地資源對於房企則具有更強大的吸引力。隨着新一輪優質稀缺地塊的上市，必將激起房企在天津土地市場競相角逐的又一高潮。（北方網新媒體記者董立景）