天津北方網訊：聊聊天、跑跑腿、支支招，架起居民與居委會、物業的溝通橋樑，解決老百姓身邊的困難事。在河西區掛甲寺街美化里社區，有一個由社區志願者組成的“社區發展研究會”，在實踐中摸索出社區管理的新模式。

　　記者在採訪中瞭解到，美化裏的社區發展研究會，成立於2012年，由社區的十幾名志願者組成。不管是家長裏短、社區建設還是環境維護，他們都會“過問”，社區居民親切地稱他們爲“社區智囊團”。

　　據瞭解，在社區發展研究會成立之初，美化里社區香江花園小區物業公司和業主在物業費上漲問題上存在矛盾，關係緊張。智囊團的成員們通過走訪瞭解物業公司訴求與業主需要，找到矛盾的關鍵，綜合物業運營成本與業主的承受能力，提出“物業費漲一點、從公共資源收入中補一點、在總收入中爲維修資金留一點”的解決方案，使矛盾得以化解。

　　美化里社區居委會主任李淑蘭接受記者採訪時說：“在我們社區工作中，‘智囊團’起到了很大作用，他們通過貼近實際的方式，幫助居民解決問題，在實踐中開拓出社區管理新模式。”