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天津北方網訊:作爲濱海新區改善民生20件實事之一的保障房建設工作,現已全面開工,預計2015年新建保障性住房5000套,新增廉租住房租房補貼、經濟租賃房租房補貼320戶。
記者從濱海新區規劃和國土資源房管局瞭解到,濱海新區的保障房建設集中在原塘沽區域和大港區域,分別爲西部新城還遷房3000套,太平示範鎮還遷房2000套。
“隨着濱海新區開發開放的不斷深入,越來越多的外來務工人員來到新區謀求發展。其中,很多人因爲經濟原因,只能租住在較偏遠的地區。爲解決這一問題,濱海新區專門爲外來人口推出了藍白領公寓和定單式限價商品房,幫助他們在新區住上自己的‘家’。目前,濱海新區新建的9個定單式限價商品房項目,4個項目已入住。”濱海新區規劃和國土資源房管局住保處相關工作人員告訴記者,定單式限價房主要針對外來人口,不限戶籍,是濱海新區吸引外來人才的一種重要手段。同時,保障房的建設也對市場房價有平衡作用。
位於銀河五路和金岸二道交口的佳寧苑定單式限價商品房是其中的一個保障房項目,該項目佔地3.1萬平方米,6棟住宅樓,288套商品房,地上車庫3000平方米,綠化率達40%。目前,小區的水、暖、電、氣、網絡等配套設施已經全部調試完畢,項目已經完成驗收工作,預計6月底入住。
在佳寧苑小區,記者看到該定單式限價房已經具備完善的幼兒園、小學、社區醫院、菜市場等配套設施,周邊公交專線也已開通。除了便利的生活環境外,小區本身也增加了很多獨特的設計。每套保障房的門磁窗磁報警系統均與小區物業安防系統相連,提高了整個小區的安全性。
“爲了讓居民有更好的居住體驗,我們借鑑新加坡的‘風雨廊’設計,用風雨廊將整個小區連起來,讓居民在雨天通過‘風雨廊’走到小區的任何地方。除此之外,兩個地上停車庫上方還設置了觀景平臺,和樓房相連,爲居民增添新的休閒去處。”濱海住房投資有限公司工程部部長於鵬說,目前一期開盤後銷售率已達92%。
濱海新區中部新城首個公租房項目——裕安苑是另一個重點保障房建設項目,佔地1.7萬平方米,共250套保障房,目前該項目主體已完工,正在進行外牆裝修。“該項目周邊幼兒園已經建設完畢,小學正在建設中,同時配有社區醫院、菜市場等方便市民,且已開通公交專線直通塘沽等地。”該項目負責人告訴記者,該項目預計8月底竣工,屆時將爲本區低收入人羣提供更好的居住環境。
目前,2015年濱海新區住房補貼工作已完成132戶,佔全年計劃的41.3%,其中,廉租住房補貼82戶,經濟租賃住房補貼48戶。新區藍白領公寓及定單式限價商品房已基本滿足外來務工人員的住房需求,基本實現了“應保盡保”。衆多外來務工人員在新區享受到更舒適的居住條件,提升了幸福指數。
據悉,截至2014年底,新區已建設各類保障性住房共約900萬平方米,10.7萬套。其中公共租賃住房約24萬平方米,2566套,藍白領公寓約307萬平方米,45818套,經濟適用房約362萬平方米,37049套,限價商品房40萬平方米,4128套,定單式限價商品住房167萬平方米,17753套。