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天津北方網訊:天矇矇亮,張寒冰早已坐在辦公室裏,開始了一天的工作。“有一個項目即將落戶,還有一些細節需要進一步敲定,一會兒要與幾位跨國公司老總洽談,由於今天上午他們急着趕飛機,我們就把會面時間放在了早上。”作爲西青經濟技術開發區工委書記,張寒冰的工作時間是與項目需求同步的,記者注意到她當日的工作安排,上午到開發區內兩家企業調研,下午安排與兩個投資商洽談,按照約定,晚上還要與一家歐洲企業負責人通過越洋電話進行溝通。
西青開發區是西青經濟發展的“火車頭”。截至今年10月份,累計31個國家和地區的1903家企業落戶,吸引資金207億美元,其中世界500強企業33個。作爲“火車頭”的“司機班班長”,張寒冰對開發區的招商理念和思路有了新的感悟,在謀新謀變的過程中,實現了開發區招商引資的轉型升級。
2012年,受全球經濟危機、日本大地震等多重因素影響,日本企業來華投資急劇下降,西青開發區引資形勢也不可避免地出現了困難。一個偶然的機會,張寒冰了解到,日本世界500強企業神戶制鋼來華選址,計劃投資汽車鋁板項目。張寒冰立即帶領招商團隊深入瞭解企業信息,迅速針對項目制定方案。面對每一次企業的要求和來訪都縝密應對,雖然過程艱辛、波折,終於在2013年10月得到神戶制鋼的認可,該公司投資的天津新公司於2014年年初成立,總投資額7億美元,是當年本市最大的外商投資項目。
去年,本市出臺萬企轉型升級行動計劃(2014—2016年),西青開發區迅速行動,加強土地開發利用的動態監管,促進企業轉型升級。
蒂普拓普(天津)橡膠技術有限公司是西青開發區內一家從事各類橡膠製品生產的德資企業,由於發展速度較快,生產與辦公用地出現了緊缺,然而該區域已沒有閒置地塊供其擴大規模。張寒冰了解到這一情況後,決定採用“騰籠換鳥”的策略,根據企業發展情況,梳理周邊土地資源後,將土地置換目標鎖定在附近一家經營較差的企業。隨後,開發區協助雙方企業高層進行對接,促成雙方達成交易意向,並在轉讓過程中提供“保姆”式的服務,全程指導過戶流程、相關稅費、廠房資質、規劃安全等相關問題,協助企業與轉讓中所涉及的各委辦局進行對接,幫助“新鳥”儘可能快速、高效地“入籠”。與此同時,針對賣方的生產需求,開發區在園內篩選出七處租賃廠房,帶領企業人員依次考察,在“新鳥”進籠同時妥善安置“老鳥”。2015年6月8日,雙方企業正式簽署轉讓協議,交易達成。