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天津北方網訊:重點項目建設是經濟發展的強力引擎,是優化經濟結構、提昇產業層次、推動經濟社會發展的重要抓手。今年是『十三五』的開局之年,河東區堅持把重點項目建設作為拉動經濟增長的『火車頭』,全面打響項目建設攻堅戰。
任務
一個區域經濟社會的健康快速發展,得益於項目建設的強力推進。項目建設抓好了,壯大經濟總量就有了『加速器』,優化經濟結構就有了『調節儀』,保障改善民生就有了『新引擎』。
河東區把項目建設作為實現『十三五』規劃的重要舉措,按照『三個一批』的要求,今年將安排25個重點項目,包括推進中建六局等11個項目開工建設,推動中信城市廣場等11個項目加快建設,服務東達國際商城等3個項目投入運營。
截至目前,全區總投資5000萬元以上新開工項目16個,總投資223.08億元,其中2016年計劃總投資71.45億元。一季度,河東區已經完成市裡下達的6個開工項目,完成開工項目的37.5%,分別是房地產項目2個,皜林園(路勁太陽城10號地)和恆大帝景一期項目,均已經開工建設,這2個項目計劃總投資為58億元,2016年計劃投資33億元,其中一季度計劃投資6億元;棚戶區項目4個,分別是東孫臺、東宿捨、六緯路18號地和合興裡,2016年計劃投資約為19.44億元,其中2個已經啟動相關手續,分別是六緯路18號地項目已經啟動征收手續,合興裡項目啟動相關公示手續;東孫臺、東宿捨2個項目正在抓緊辦理相關征收手續。
遠洋國際中心B區項目作為在建續建項目,坐落於華昌大街與新浦路交口。本項目為一個綜合體項目,建築面積16萬平方米,包含3座寫字樓和1座臨街商業,與A區相互連接,在業態上相互烘托,打造濃厚的商業辦公氛圍。目前項目正在建設中,現場工程進展順利施工達到正負零,預計2017年上半年竣工,2017年下半年投入使用。
富豪新開門項目,位於新開路與小衛國道交口處,規劃4棟住宅、底商、集中型商業和2棟地標寫字樓。目前4棟住宅樓正在主體建設,預計年底前住宅樓主體結構完成,商業完成。該項目屬河東核心商圈,承接遠洋嘉華與萬達紅星兩大商圈,未來發展機遇巨大,交通通達性良好,有良好的商業商務環境,全面展示天津首個香港主題商業街。該項目A塔將成為河東新開路地標第一高樓,並將打造成產業運營億元樓宇,帶動區域樓宇經濟。該項目集國際金融、藝術品投資、醫療顧問研發、科技型創新類綜合企業行業聚集地。
今年新開工的項目中,區文化館項目作為開展群眾文化工作的重要陣地,主要建設內容包括博物館、展示廳、錄音棚、琴房、美影書工作室、非物質文化遺產中心、非遺項目傳習室、檔案館、彩排廳等,其中地下部分為機動車停車泊位及設備用房。該項目已完成立項、環境影響評估、合理用能評估、《可行性研究報告》批復、總平面方案批復等多項前期工作。目前,項目的規劃、土地、建設程序審批等前期工作正在穩步推進,爭取2016年上半年開工建設,2017年完成。
招法
區委、區政府高度重視重大項目的前期工作,為推動重大項目盡快完成前期工作並開工建設,按照市重大前期項目指揮部的統一要求,河東區成立了重大前期項目指揮部。區委常委、常務副區長劉祺擔任總指揮,區委常委、副區長姜義,副區長李連仲、鄧俏梅擔任副總指揮,指揮部下設辦公室,辦公室設在區發改委。指揮部成員有區發改委、區建委、區房管局等16個單位,指揮部設立了5個工作組,分別是綜合協調組、項目推動一組、項目推動二組、項目推動三組和專項融資組。指定牽頭單位,明確職責,把每一個重點前期項目分解到各個工作組。各成員單位分別抽調了一名分管領導和一名業務骨乾,具體負責指定項目的前期工作。
在項目建設攻堅戰中,區重大前期項目指揮部落實『234』工作機制,即建立項目前期工作進度和項目前期工作問題2本臺賬,編制政府投資、企業核准和備案3種類型流程圖,形成周碰頭、旬調度、月考核、季點評的4種會議制度。依據各工作推動組的職能,加強與項目建設的對接服務,及時發現梳理並協調解決項目建設中問題,充分利用好市、區兩級『綠色通道』,推動項目前期工作進度。為推動重大項目加快啟動實施,實現促投資、穩增長目標,河東區積極爭取『兩行一基金』的政策性資金支持,涉及5個棚戶區改造項目,建設基金支持4.1億元。
區建委承擔著區文化館、中建六局和營門口地塊等項目的服務工作。在推進項目建設和大項目服務中,區建委黨政領導親自掛帥,親力親為,采取有力措施狠抓落實。采取『四定一包』重點任務考核責任機制。四定即對每項重點任務目標定領導、定責任、定目標、定時限;一包:即從下達任務到實施完成一包到底;為了確保人員、時間、目標、效果的四落實,堅持做到『五個一』即:每一個考核指標都建立一套細化方案、每周召開一次進度督辦會、每月召開一次進度推動會、每季度召開一次進度講評會、建立了一套重點任務考核獎懲機制,有力推進重點任務完成。
區房管局承擔著遠洋國際中心B區項目、中信城市廣場(二期)項目、六緯路18號地項目的服務工作。在遠洋國際中心B區項目中,區房管局負責同志及相關部門,多次到項目現場進行調研走訪和現場服務。將本市產權產籍、土地市場監管等方面的政策和規定及時提供給他們,使其進一步了解和掌握本市的政策法規和河東區商圈規劃,促進開發項目實現規范運作積極推動項目盡快落成、盡早開業。在中信城市廣場項目中,區房管局建立了工作例會制度和工作領辦制度,將推進中信城市廣場項目工作的各項要求分解細化到各職能部門;建立了工作服務機制,組織相關部門成立服務小組,帶著問題深入項目單位,定期調研項目情況,幫助企業解決實際難題。