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高檔小區歐式精裝修,三房雙衛家具家電齊全,租金優惠,拎包入住——有租房需求的人,這樣的廣告是否讓你心動?前幾天,市民陳先生就和同事在重慶九龍坡區巴國公館租到這樣一套房。然而,高興搬家後他們卻發現,房子陽臺和臥室各有一塊墓碑模樣的石碑,瞬間嚇出他們一身冷汗。他們想退租未果,於是撥打媒體24小時新聞熱線求助。
搬進新家發現石碑
昨日上午10時,巴國公館2棟,記者見到陳先生及同事三人。陳先生自稱武漢人,今年30歲,在一家汽車公司搞銷售。上周,他在網上看到房東發布的租房信息,隨即聯系房東看房。
『房東是一位中年女性,開奔馳,身份證信息顯示的是附近地址。房間裝修挺好,我們都覺得滿意。』陳先生告訴記者,雙方很快簽訂租房合同,他們支付了三個月租金7500元和4000元押金,隨後開始陸續搬家。
26日晚上9時許,陳先生無意中發現其中一間臥室的窗戶處有些異樣。『窗簾一拉開,突然出現一塊墓碑!』陳先生說,自己當時就被嚇出一身冷汗,這種環境下怎麼可能睡得著?三人迅速逃離房子。
記者注意到,房子大門的上方,掛著一面方向朝外、造型有些古朴的鏡子。進門後,客廳櫃子上擺放著一把大刀。陳先生和同事都不願帶記者去看那兩塊『墓碑』,還相互鼓勁『大男人有什麼好怕的』,最終纔由陳先生的同事拉開窗簾。
『墓碑』緊靠窗戶,約30厘米高、15厘米寬,材質像青石。朝室內方向是白板,朝室外方向豎著一排紅色符文,內容無法辨識。在陽臺上,也有一塊類似的『墓碑』。
陳先生說,當初看房時,他們雖然也看了這間臥室,但當時窗簾拉下來了,誰也想不到窗簾後竟有這樣一件讓人難以接受的東西。為此,他們找到房東要求解除合同,但房東表示要扣違約金4000元。抱著蝕財免災的想法,陳先生等人自認倒霉,誰知房東又遲遲不露面,陳先生等人只好向媒體求助。
房東相信風水之說
記者隨後電話聯系到房東唐女士。她介紹,自己在做建築生意,比較相信風水之說。之所以在家裡立碑,是因為朋友來家後,發現對面樓房比自家樓房高,因此纔立碑避邪。至於其他細節,唐女士不願多說。
唐女士還透露,本來她是委托房產中介出租該房,但陳先生等人希望價格便宜一些,因此雙方租房一事並沒有通過中介進行。自己還專門請人打掃房屋清潔,陳先生等人應該承擔違約責任。
記者希望唐女士到現場和陳先生等人當面交流,被唐女士拒絕。隨後,唐女士的律師打來電話,表示唐女士不願再接受采訪。
工商建議協商解決
九龍坡區工商分局相關負責人表示,從雙方簽訂的合同看來並無問題。看房時,陳先生等人沒有仔細查看,房東也沒盡到告知義務,雙方都應承擔一定責任。但陳先生等人介意的『墓碑』問題,不在合同約定范疇,屬民事糾紛。
『一般情況,承租人應查看房東的身份證、房產證信息,以及房屋家電、家具情況,包括是否存在影響居住的不利因素。而像「墓碑」這種情況,不直接影響居住,但確實又讓人無法在房間裡住得安穩,這種情況我也沒遇到過。』該負責人表示,如果承租人是通過中介公司租房,那麼工商部門可以通過找中介公司解調此事。現在這種情況,區工商分局准備通知消委會對此事進行協調。
重慶志和智律師事務所陳健康律師建議,為規避這類情況,承租人在租房時可以在合同中添加條款:出租方提供的房屋不得存在有違公德良俗的物品。出現類似情況後,承租人可以要求解除合同。
專家說法
看清風水本質不要追逐迷信
唐女士立在家中的這塊碑,究竟有什麼作用?記者昨日諮詢了三位從事易經研究的人士。三人均否認這是泰山石敢當、靠山石,但這個碑究竟用來做什麼,因為對立碑者的情況不了解,也沒實地查看,無法准確判斷。但一般從事建築生意的人大多相信風水之說,所以可以給出三種可能性。
情況一:房屋發生過不好的事,房主迷信立碑鎮邪。
情況二:作用類似懸掛於門上的鏡子,起避邪擋災之用。
情況三:在川渝一些區縣有借運勢一說,這個碑是把老家的運勢借到重慶來。
『如果你帶著世俗眼光去看這個碑,會覺得難以接受;如果你只把它當成一塊普通的石頭,那它又有什麼可怕的呢?』從事易經研究的潘先生說,中國傳統文化源遠流長,陳先生等人對這兩塊石碑的恐懼,源於不了解這種迷惑人心的事物。現代人應當看清風水之說的本質,不要追逐迷信。