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銀行：等待細則出臺
據瞭解，新標準在正式實施之前，各家銀行還要制定具體的實施細則，並進行報備，而這可能還需要一段時間。
在日前召開的加強商業性房地產信貸管理專題會議上，銀監會副主席蔣定之要求各銀行業金融機構要以法人爲單位制定商業性房地產信貸管理的實施細則。細則既要符合文件精神，又要具有操作性，尤其要制定借款人信息資料的收集和信貸審查工作的規定，對借款人提供的個人住房信息、收入信息、家庭信息的真實性要有嚴格的審查甄別措施。
《補充通知》也要求各商業銀行制定具體實施細則，並向中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會報備。
有市民表示，感覺近來銀行辦理個人住房貸款的速度比以前慢了，那麼明年再貸款買房，會不會更難？
業內人士表示，目前央行正在花大力氣抑制貨幣信貸過快增長，銀行也在逐漸放緩放貸的腳步。現在央行加強了對於第二套房貸及多套房貸的控制，銀行將更側重於滿足購買首套自住房的市民的貸款需求。這一點從央行此前發佈的《通知》對於貸款首付款比例和貸款利率水平的規定上也可看出來。
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