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陳清娜涉嫌非法集資被捕
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陳清娜的發家地——翼航大廈 |
陳清娜:『灰姑娘』夢斷富豪路
廈門翼航投資有限公司董事長陳清娜因涉嫌億元非法集資案日前被警方逮捕。她力圖瘋狂擴張『翼航帝國』,以高利貸名義將眾多好友拉進了『血本無歸』的深淵。『灰姑娘』出身的她,不到30歲,緣何可以掌控如此巨額財富並讓眾多成功人士身陷其中?當她身陷囹圄之時,她發家的神秘面紗被揭開了,縱觀她迅速發家的足跡,這可說是一個廈門版『吳英神話』的破碎。
『灰姑娘』傳奇發家
那個開著瑪莎拉蒂跑車、戴著墨鏡的陳清娜,再也沒有出現過在她的發家地——翼航大廈。
走進翼航大廈時,正是不少企業的交租期,只是收租者再也不是陳清娜。
『聽說了,她借了很多錢,有上億。電視上播了她被抓的畫面。』同樣在翼航大廈上班的蒲女士,10年前就知道陳清娜,在她眼裡,『其實她沒像外界想的那麼壞』。除了開頭那一情景,讓蒲女士難忘的是,陳清娜經常會主動和她打招呼,『我就知道她一開始也非常窮,但沒想到她會到最後的這一步。可能是她非常好強,不認輸纔收不住腳吧』。
和不少空手套白狼者不同的是,陳清娜有一段艱辛的奮斗經歷。1997年,福州大學工商管理學院畢業的陳清娜只有19歲,第一份工作是在廈門一家大型國企做人事工作。
3個月後,她決定辭職改做機票代理。『我們當時就覺得這個小姑娘心氣很高,腦子也轉得快,有發財機會一定不會放過。』蒲女士聽說,一次,陳清娜看到報紙上一則關於某專門從事酒店訂房的國際連鎖公司征各區域代理商信息後,隨即想到在訂機票時也為老板們訂好酒店。成功加盟這家連鎖公司讓她大撈了一筆。陳清娜不僅建立起了以票務、全國酒店預訂為主的商旅系統,她還發展下線——在1998年年底,招募了18家加盟商,提供包括租房、人纔中介、機票、酒店信息等在內的網絡連鎖服務,每個加盟者收取兩萬元加盟費。後因種種原因,其網絡連鎖服務中途夭折。
熟悉陳清娜的人都說,真正讓她走進名流圈並一發不可收拾的,是她在2001年創辦了廈門第一家大型專業商務會所——『翼航商務會所』,而後又衍生到『城市秘書』。『這樣的會所體制讓陳清娜認識了不少有錢人、商界人士。』陳清娜的一位朋友說,到那時,陳清娜纔算告別自己的原始積累。
吸收會員斂財擴張
白手起家,資金底子薄,陳清娜要靠原始積累短期內將自己事業版圖鋪開,根本不可能。但她探索出一條讓她屢試不爽的生財之道——會員制。
早在20歲取得一家國際連鎖機構福建總代理的那年,陳清娜的任務就是賣會員卡。後來,陳清娜創立自己的『翼航商務會所』,仍然采用會員制形式,她自己稱擁有海內外會員6000餘名。2006年,她打造了所謂的中國首張城市商務卡『城市秘書3C卡』,她曾豪賭這卡至少能給她帶來7000萬元的生意。
一持卡者直指這就是在圈錢。據介紹,與現在眾多普通聯名卡不同,陳清娜當時想出一招,承諾拿出會員消費總額的部分來返利分紅。這位持卡者表示,當時陳清娜派出業務員拼命發展會員,並一味鼓動會員往卡裡儲值。而就在出事前幾個月,陳清娜花重金打造的『凱麗娜車巢』,同樣進行傳銷式的會員發展。『一張卡5000元,我們拉進會員越多,返點越多。』現翼航大廈內一經營者就辦了『凱麗娜車巢』會員卡,並介紹親戚朋友來辦卡,如今陳清娜被抓,這一汽車美容機構已人去樓空,一片狼藉。但就是這種積少成多的經營模式,為陳清娜聚集了不少資金。
栽在瘋狂的以小博大
『她敗在多元化經營,急於脫離平庸現狀找錢。』廈門企業和企業家聯合會一負責人如此評價這位已出事的前副會長。這位負責人表示,陳清娜一直希望通過擴張、多元化經營打造自己的『翼航集團』。
2004年前後,當時財務狀況良好的陳清娜,決意成立『廈門翼航投資發展有限公司』,從事商業地產投資和投資理財等綜合性資本運營。與其他地產商不一樣,陳清娜想做的商業地產,就是對房產進行改造後出租。就在那一年,陳清娜租下了位於廈門仙岳路上一棟面積達15000平方米的7層廠房,她當時用意是開辦『汽車服務專業市場』,並將它打造成翼航的總部大廈。於是該樓隨後被命名為翼航大廈。
事後證實,陳清娜當時自有資金只有400萬元左右,但僅大樓維修,就投入了上千萬元資金。因長期未支付租金,她還曾被出租方告上法庭,要求其返還大樓。一位知情者稱,從那時開始,陳清娜開始四處舉債。但讓這位知情者疑惑的是,陳清娜竟將此視為典型成功案例,並堅持復制。
翼航公司網站顯示,2005年,她再次將4800平方米的廠房改造為『城市秘書商務大廈』;2007年,她又投資改建達30000平方米的前埔廠房。同年,陳清娜又投入數百萬元進軍環保洗車業。一位人士表示,『她沒有一個成熟的團隊,她不相信別人,自己懂的專業知識太少,靠借貸搞資本服務等業務,原本就是死路一條。』
債主眼裡的富姐
警方公開數據顯示,陳清娜累計借款高達1.5億元,至今仍有近5000萬元無法償還,其中不乏一些成功人士身陷其中。
陳先生2007年初將20萬元現金借給了陳清娜。他與陳的結識緣於兩年前一次酒會,當時雙方交換了名片。 『沒過幾天,她突然給我打電話。』陳先生坦言,就是這個電話,使得雙方長期聯系。
2004年,陳清娜已經常通過借款進行資金周轉。但就在這年,她花130萬元加入到廈門少數的瑪莎拉蒂跑車族中。
『她經常開著這輛跑車出席一些高端活動。感覺她隨時隨地都想告訴別人,自己很有錢。』陳先生回憶,自己根本不知道她是通過按揭買車,只是覺得,能買得起這樣名貴車子的人,沒有上億資產,少說也有幾千萬。
在陳清娜落網前幾個月(2008年1月),陳先生還被邀請參加翼航10周年慶典。在翼航公司網站上,社會各界名流雲集、場面氣派的慶典圖片第一時間就被掛出來了。兩個月後,陳先生還聽說,陳清娜的跑車出了事故,但後來看到她開起了奔馳轎車。
『感覺她隨時隨地都想告訴別人,自己很有錢』,陳先生坦言,在借錢時想過拒絕,但對方多次提出,並提供房產證做抵押。事後證明房產證是『假』的,那些房子早就被陳清娜賣掉了。
前文所述蒲女士在酒店前臺上班時,常有人來問,『你們陳總在嗎』。原來不解的蒲女士終於明白,在外面,陳清娜可能經常吹噓酒店是她的,翼航大廈也是她的。
精心編織關系網
陳清娜公司名下雖然投資很多物業,但都不擁有產權,很難從銀行處貸款,她唯有通過民間借貸融資。『將陌生人發展為朋友+女富豪光環+租來廠房當幌子+高利息』成為陳清娜借款的不二法門。
專門接受過高等商務培訓的陳清娜,一直保持著『好習慣』:她總是不會錯過一些聚會場所,一旦人家介紹她認識一個人,見一次面,她就會把這個人的名字、電話等其他資料,輸入她的人際關系信息庫,此後她會主動跟人家聯絡並發展為朋友、商務會所的會員。陳清娜的眾多債主中,很多與她只是認識而已,有的僅一面之交。
陳清娜落網後自述,從2006年起,她就只能靠借款來維持企業運轉。用她本人的話說,『我實在沒有辦法維持,但我必須支橕下去,只能通過向他人借款來維持,包括給員工發工資』。
當時陳清娜的最後一個算盤是,這些經營的物業能有所起色,未來的租金回報讓她有可能翻身。但遺憾的是,這些業務經營並無明顯起色,她只得繼續向他人借款用於前期借款的還本付息。
據警方調查,她在社會上向個人或公司借款利息有3分、4分、5分、6分、7分、8分不等,甚至最高的借過15分利。
這種拆東牆補西牆的方式,最終讓陳清娜背上了巨額債務,並因此身限囹圄。
吳英神話
從2005年11月至2007年1月間,浙江東陽『富姐』吳英等人利用本色集團的一系列高調行為所產生的重大社會影響,以投資、借款、資金周轉等為名,以高額利息為誘餌共向社會不特定公眾148人非法吸收資金14億餘元,所得款項用於支付高額利息、償還本金、個人揮霍及公司經營等,最終造成巨額款項無法歸還。