|
||||
-上半年租房率將達65% - 給2.6億平方米房屋“體檢”
-爲1.09萬戶居民“辦證” - 防止不合格物業產品入市
昨天召開的“2009年國土房管工作會議”明確了本市2009年國土資源和房屋管理將展開的各項工作。會議同時提出,2009年國土房管工作將以幫企業渡難關爲着力點,以解決民生問題爲重點,進一步加強房地產市場調控,推進節約集約用地。
2009年本市住房保障將再擴面,爲16萬戶困難家庭提供保障。今年本市將進一步擴大住房保障覆蓋範圍,加快保障性住房建設,確保2009年目標完成。
今年本市住房保障工作將以提高租房率爲重點,使取得租房補貼資格的低收入家庭早受益;以促開工爲重點,加快各類保障性住房建設;以搭建銀企合作平臺爲重點,解決拆遷安置和保障房建設融資問題;以建立長效管理機制爲重點,提升住房保障規範化管理水平。
今年本市保障住房工作還將按旬、月、季排出住房保障進度計劃。昨天的會議透露,上半年經濟適用住房開工建設20個項目、378萬平方米、6萬套,佔全年任務的69%,其中:一季度13個項目、208萬平方米、3.3萬套;二季度7個項目、170萬平方米、2.7萬套。上半年租房補貼的資格審查率與租房率分別要達到80%、65%。
此外,商品房權屬補登將在今年全面完成。2009年將加大預告登記入住滿兩年房屋登記發證工作的力度,全面完成剩餘26個項目、120萬平方米的商品房的補登工作,爲1.09萬戶居民解決辦證問題。
嚴格落實新建住宅物業管理承接驗收制度也是今年本市房地產行業將展開的重點工作之一。一方面,不具備接管條件的新建商品住宅小區要求物業企業不得接管,防止不合格的物業產品進入市場;另一方面,加大對違規物業企業退出項目的監管和處罰力度以及對業主主體意識、合同意識和消費意識的宣傳,提高物業管理認知度。
同時,今年本市還將全面落實新《物業管理條例》,充分發揮街道、鄉鎮和社區居委會協調監督作用,合力解決矛盾糾紛。有關部門還將進一步加強對物業企業進入與退出環節的行政監管,全力規範物業管理市場秩序,努力實現我市整體居住環境的進一步提升。
今年本市還將對2.6億平方米既有房屋進行“體檢”,確保市民的居住安全。