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俗話說『道不同,不相為謀』,不過,這次兩個『道不同』的委員不但同上北京『兩會』,還愉快地成了『室友』。他們就是京城房地產界的大腕——萬科副總裁毛大慶與華遠董事長任志強。毛大慶堅持認為隨著大批保障性住房入市,2010年的北京樓市將平穩運行;任志強則連連搖頭,認為保障房入市跟商品房價格漲跌沒關系,商品房價格會接著往上漲。
前天上午,北京市政協委員、萬科企業股份有限公司副總裁毛大慶剛一露臉,眾多記者就問他如何看待2010年的房價。毛大慶表示:『今年房價會比去年平穩,不會出現大起大落的情況,今年上半年還會承載去年房地產價格的慣性,上昇態勢會維持一段時間,但到了下半年,隨著大量保障房入市,情況會得到緩解。』
北京市政協委員、北京市華遠集團有限公司董事長任志強的出現則悄無聲息,好多人都沒注意到他。記者一路跟隨任志強來到房間,問了句『您和誰住一屋啊?』任志強想都沒想就答道:『我跟毛大慶住一屋。』
作為房地產大腕,任志強表示,北京不必抑制房價,它會接著往上漲。『電視上都播了,天津、廣東的農民工通過努力在北京買房結婚了,連農民工都買得起房,你為什麼買不起呢?』任志強認為,買房不一定非要在三環以內,如果覺得房價高,可以買距離城區遠一點兒的房子。『老說我們不給中低收入家庭蓋房子,但中低收入家庭是否買得起房是政府的事,和房地產商沒關系。』
大量保障房入市是否會拉低北京高房價?任志強表示:『沒什麼影響,商品房和保障房是兩回事,有錢人買商品房,中低收入家庭買保障房,這不是很清楚的事嗎?』任志強認為,如果不加大房地產的土地供應,那麼商品房價格還將繼續上漲。